城镇土地存量规划的国际经验及其启示

发布时间：2018-01-20 07:21

本文关键词： 存量规划国际经验土地重划绅士化棕地　出处：《现代城市研究》2017年06期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：按照再开发过程中利益主体的作用,本文将城镇土地存量规划的国际经验概括为自上而下、自下而上和公私合作三种基本模式,分别选取土地重划、城市绅士化和棕地再开发的经验进行阐述和分析。土地重划可以显著降低土地再开发的成本,是适应现代社会私有产权保护的存量规划手段。城市绅士化强调产业升级和文化因素在土地再开发中的重要作用,是旧城更新中不可忽视的规划模式。棕地再开发探索出的公私合作机制被西方国家广泛地应用于污染工业用地再开发中,是一种效率较高、成效较好的存量规划技术。完善制度、公私协调、尊重产权是土地存量规划成功经验的一般规律,也是我国面对城市土地存量规划需要重点努力的方向。
[Abstract]:According to the role of the main interests in the process of redevelopment, this paper summarizes the international experience of urban land stock planning as three basic models: top-down, bottom-up and public-private cooperation. The experience of urban gentrification and brown land redevelopment is expounded and analyzed. Land rezoning can significantly reduce the cost of land redevelopment. Urban gentrification emphasizes the important role of industrial upgrading and cultural factors in land redevelopment. It is a planning model that can not be ignored in the renewal of old city. The public-private cooperation mechanism explored by brown land redevelopment is widely used in the redevelopment of polluted industrial land in western countries, and it is a kind of high efficiency. Perfect system, public-private coordination and respect for property rights are the general rules of successful land stock planning and the direction of our country's key efforts in the face of urban land stock planning
【作者单位】：北京大学城市与环境学院;北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心;
【基金】：国家“十二五”科技支撑计划课题“产业升级与结构调整的土地配置与调控技术研究”(No.2013BAJ13B03)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言了举世瞩目的成就,但也出现了较多的Readjustment)在产权保护和公私双佪2014年5月习近平在河南考察时首突出问题,其中土地利用的资源错配和两方面具有较大优越性,是西方发达国次提出"新常态"的概念,用来描述当滞后以及土地利用的低效浪费尤为严重,家自上而下进行城镇

【参考文献】