房地产市场价格影响因素的蛛网模型分析——基于中部6省数据

发布时间：2018-04-23 12:53

本文选题：动态蛛网模型 + 住房价格　；参考：《调研世界》2017年05期

【摘要】：本文构建了包含银行利率、汇率、人口因素等变量的动态蛛网模型,以中部6省2003—2015年商品住宅数据为研究样本,分析住房市场的供求机制及价格波动特征,可以判断模型的收敛与发散。结果表明,中部6省房地产蛛网模型具有较强的发散性,房地产价格具有明显的外部性,政府在一定程度的调整可以保证房产市场的健康发展。
[Abstract]:In this paper, a dynamic cobweb model with variables such as bank interest rate, exchange rate, population factor and so on is constructed. Taking the commodity housing data of six central provinces from 2003 to 2015 as a research sample, the mechanism of supply and demand and the characteristics of price fluctuation in housing market are analyzed. The convergence and divergence of the model can be judged. The results show that the real estate cobweb model of six provinces in central China has strong divergence and the real estate price has obvious externality. The government can ensure the healthy development of the real estate market by adjusting the real estate market to a certain extent.
【作者单位】：湖州师范学院商学院财会金融系;
【基金】：教育部留学归国人员启动基金项目“中国普惠金融的可持续发展研究:市场、模式与政策”(201531102) 浙江省钱江人才计划基金项目“浙江金融业战略调整与实体经济联动发展研究”(2015C05)
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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