城市房价、限购政策与技术创新
本文选题：城市房价 + 技术创新 ； 参考：《中国工业经济》2017年06期
【摘要】：本文利用2004—2013年230个地级市及1272家上市企业的数据,采用工具变量法和双重差分法(DID),在考虑房价蔓延的空间效应基础上,检验了城市房价上涨与蔓延以及限购政策的实施对中国技术创新活动的影响。研究结果表明:城市房价的快速上涨显著抑制了地区整体和企业个体的技术创新产出;在考虑了房价蔓延的空间效应时,由于创新活动存在显著的正向外溢效应,房价蔓延对周边城市技术创新活动产生了负面影响;利用DID研究显示,限购政策的实施有助于缓解城市房价上涨所带来的负面影响。中间机制分析表明,城市房价的上涨会导致投资结构的扭曲,通过对创新资金的"挤占效应"抑制了地区的技术创新水平。限购政策的实施并未显著影响房价,而是通过抑制房地产过度投资缓解了房价上涨对技术创新活动的负面影响。
[Abstract]:Based on the data of 230 prefecture-level cities and 1272 listed enterprises from 2004 to 2013, the paper adopts the instrumental variable method and the double difference method to study the spatial effect of the spread of house price. This paper examines the impact of the price rise and spread of urban housing prices and the implementation of the purchase restriction policy on China's technological innovation activities. The results show that the rapid rise of urban housing prices significantly inhibits the technological innovation output of the whole region and individual enterprises, and when considering the spatial effect of the spread of house prices, because of the significant positive spillover effect of innovation activities, The spread of house prices has a negative impact on the technological innovation activities in the surrounding cities. According to the DID study, the implementation of the purchase restriction policy can help to mitigate the negative impact of the rise in urban house prices. The analysis of intermediate mechanism shows that the rise of urban housing prices will lead to the distortion of investment structure, and the "crowding out effect" of innovation funds will restrain the level of technological innovation in the region. The implementation of the purchase restriction policy has not significantly affected house prices, but mitigated the negative impact of rising house prices on technological innovation activities by curbing overinvestment in real estate.
【作者单位】： 南京财经大学产业发展研究院;中国社会科学院工业经济研究所;
【基金】：国家自然科学基金青年项目“适宜性创新模式选择与全要素生产率提升:基于创新价值链与空间外溢视角”(批准号71403115) 江苏省社会科学基金项目“江苏现代服务业结构化路径研究”(批准号13JDB012)
【分类号】：F124.3;F299.23
【参考文献】
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本文编号：1944549
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