“营改增”背景下房地产企业新老项目税收筹划问题分析

发布时间：2018-07-25 08:39

【摘要】：2016年5月1日起的"营改增",要求房地产开发企业的财务人员需灵活应对国家税收政策的改变,只有对国家相关房地产行业的政策进行深入研究,才能确保企业税负水平目标在合理、合法的范围内。房地产企业进行营改增,规定了2016年5月1日前自行开发的房地产项目也就是房地产老项目,一般纳税人可选择一般计税办法或简易计税办法,但也需满足一定的条件:首选简易计税办法的,想要变更为一般计税办法需在未来三年过后实现。同时也规定了2016年5月1日之后房地产企业新项目必须选用一般计税办法。
[Abstract]:Since May 1, 2016, the "business reform and increase" has required the financial personnel of the real estate development enterprises to respond flexibly to the changes in the state tax policy, and only to conduct in-depth research on the policies of the state's related real estate industry. In order to ensure that the enterprise tax level objectives in a reasonable and legal range. Real estate enterprises have carried out business reforms and increased the number of real estate projects developed by themselves before May 1, 2016, that is, old real estate projects. The average taxpayer can choose either a general tax plan or a simple tax calculation method. But also needs to satisfy certain conditions: the first choice simple tax method, wants to change to the general tax method to need to realize after the next three years. Also stipulated after May 1 2016 real estate enterprise new project must choose the general tax method.
【作者单位】： 山东海洋发展有限公司;
【分类号】：F299.233.42

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本文编号：2143249