房地产项目成本控制影响因素浅析

发布时间：2018-08-16 07:25

【摘要】：房地产项目开发成本控制对房地产项目盈利有很大的影响,在没有真正实现信息化的前提下,房地产项目要实现成本控制,就必须寻找可以实施管控的中间变量。本文通过对房地产项目成本控制的全方面、全过程的把控,把房地产开发过程分为项目决策时期、统筹开发时期、项目招投标时期、楼盘建造开启时期、建造工程验收时期以及房产销售时期六个时期,发现对房地产开发成本影响最大的时期是楼盘招投标时期和建造开启时期两个部分,并总结出各个时期的影响因素,为其他同类项目中的成本管理提供了决策参考。
[Abstract]:The real estate project development cost control has the very big influence to the real estate project profit, under the premise that does not realize the informationization truly, the real estate project wants to realize the cost control, must look for may carry out the control the intermediate variable. By controlling the cost of real estate project in all aspects and the whole process, this paper divides the process of real estate development into three periods: project decision-making period, overall development period, project bidding period, building opening period. The period of acceptance of construction project and six periods of real estate sale period, found that the most important period to the real estate development cost is the period of bidding and opening period, and summed up the influence factors of each period. It provides a decision-making reference for cost management in other similar projects.
【作者单位】： 上海立信会计金融学院国际经贸学院国际贸易系;长沙理工大学经济与管理学院;
【分类号】：F299.233.42

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1 杨R，

本文编号：2185231