中国城镇住房保障制度思想变迁研究（1949-2005）

发布时间：2021-08-31 16:36

　　制度经济学研究表明，社会变迁是全方位的，必然包括社会制度和社会观念的变迁。事实上，在社会生活和社会结构变迁的同时，社会制度和观念也发生着变化。从一定意义上说，社会进步的内在要求促使社会观念和思想的变革，而变革的思想进一步指导社会的发展。住房作为居民的基本生存条件，是人们的立足之地，栖身之所。从混沌的远古时代到日新月异的现代社会，只要人类生存、发展一天，就一刻也离不开住房问题。随着我国城镇住房制度改革的深入，市场经济机制已经在房地产市场中逐渐发挥资源配置的作用。但由于我国仍处于从计划经济体制向市场经济体制转轨的时期，社会保障的发展虽然快但时间并不长，因而我国的房地产业的现状与居民的居住需求还不相适应的问题十分突出，住宅质量和住宅环境都难以令人满意，急需多角度地探讨和研究，以有利于中国房地产市场的发展，满足居民不断增长的住房需求。正如马克思所说的：“社会经济形态的发展是一种自然历史过程”。20世纪80年代初，我国艰难地走上了市场化经济体制改革的道路。中国城镇住房制度改革，即基本上是同我国经济体制改革同步进行的，是经济体制改革的重要组成部分。但在社会主义市场经济体制理论指导下的城镇住房改革，... 

【文章来源】：复旦大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：147 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 导论
    第一节 研究缘由、研究方法及路径
        一、研究缘由
        二、研究方法
        三、研究思路与基本框架
        四、概念的界定
    第二节 国内外城镇住房保障相关研究评述
        一、国外城市住房保障相关研究述评
        二、国内城市住房保障相关研究评述
    第三节 研究特色、创新点及存在的问题
        一、研究特色
        二、创新点
        三、有待进一步研究的问题
第二章 中国城镇住房福利制思想(1949—1977)
    第一节 中国城镇住房福利制思想探源
        一、马克思主义社会保障理论
        二、国际环境及“前苏联范式”的示范效应
    第二节 中国城镇住房福利制的政策思路
        一、建国初期的政策探索
        二、“二五”计划期间的思路确立
        三、“文革”对原有政策的干扰
    第三节 中国城镇住房福利制的分析与思考
        一、住房低租金制度的历史轨迹
        二、住房低租金制思想的佐证—案例分析
        三、住房福利分配制度的特征及弊端分析
    本章小结
第三章 中国城镇住房保障思想的探索(1978—1990)
    第一节 关于住房保障思想的讨论
        一、邓小平的住房保障思想
        二、住房商品、福利属性的理论探讨
    第二节 城镇住房制度改革实践与住房保障思想探索
        一、城镇住房建设规模分析
        二、补贴出售公有住房政策
        三、提租补贴方案
        四、提租与补贴争论
    第三节 实现住房商品化与兼顾公平的思路
        一、《关于全国城镇分期分批进行住房制度改革的实施方案》简介
        二、兼顾效率与公平的考虑
        三、目标模式与思路
    第四节 城镇住房保障模式探索——住房合作社
        一、理论政策依据
        二、住房合作社的历史回顾
        三、住宅合作社在国外的发展概览
        四、国内住宅合作社存在的主要问题
    本章小结
第四章 中国城镇住房保障思想的形成(1991—1997)
    第一节 部分产权理论的界定及探讨
        一、部分产权的提出
        二、部分产权的性质及相关学说
    第二节 住房公积金在城镇住房体系中的应用研析
        一、思想溯源——新加坡公积金制度
        二、“五位一体”的公积金思想——上海个案
        三、国内公积金制度实施路径及探索
        四、理论界对住房公积金制度性质的评述
        五、对公积金制度的运行绩效评述
    第三节 “安居工程”思想及其实践意义
        一、安居工程推出及意义
        二、安居工程的思想辐射——配套改革
        三、安居工程绩效评价
    第四节 国内房改评价的国际视角
        一、世行报告提供的新思路
        二、世行报告对现有改革方案的评价
        三、世行报告对我国房改的改进建议
    本章小结
第五章 中国城镇住房保障思想的完善(1998—2005)
    第一节 住房的供需特征解析
        一、住房商品的“非市场”供需的阶段特色
        二、住房商品的市场供需的理性考察
        三、住房商品的“准市场”供需论证
    第二节 住房货币化的效应思索
        一、住房货币化与消费市场的互动效应分析
        二、对住房供应体系的分析
    第三节 经济适用房——中低收入阶层的解决思路
        一、经济适用房概念演变
        二、经济适用房政策定位与实证考量
        三、关于经济适用住房的规范性讨论
        四、对经济适用住房的再思考
    第四节 廉租房——关注低收入阶层的政策视角
        一、廉租房概念的提出及实践意义
        二、廉租房的运行特点思考
        三、“社会排斥”理论与廉租房
        四、国内廉租房制度发展现状分析
    第五节 公共住房政策框架下公平性的思考
        一、对公共住房政策中住房标准的反思
        二、兼顾公平与效率的成功经验分析
    本章小结
第六章 中国城镇住房保障思想变迁的总体考察
    第一节 中国城镇住房保障制度思想脉络
        一、中国城镇住房保障制度思想脉络
        二、各阶段住房保障思想的比较
    第二节 中国城镇住房保障制度的现状考察与问题所在
        一、中国城镇住房保障制度的现状考察
        二、中国城镇住房保障制度的现存问题
    第三节 西方发达国家的住房保障制度模式及启示
        一、西方发达国家的住房保障制度模式
        二、西方国家住房保障体制的启示
    第四节 中国城镇住房保障制度的构建与设想——分层供给体系
        一、针对中低收入家庭的住房保障制度构想
        二、针对“夹心层”家庭的住房保障制度构想
        三、针对最低收入家庭的住房保障制度构想
攻读博士学位期间的相关成果
参考文献
    中文参考文献
    外文参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]如何科学划分廉租住房保障范围[J]. 陈立军.  中国房地产. 2006(02)
[2]试述房地产市场供求关系及其对房价的影响[J]. 王世联.  理论界. 2005(S1)
[3]城市化进程中需处理好几种关系[J]. 王世联.  江南论坛. 2005(08)
[4]美国低收入家庭住房保障政策对我国的启示[J]. 潘文辉.  中国房地产. 2005(04)
[5]完善住房保障体系的若干政策思路[J]. 文林峰.  中国房地产. 2005(03)
[6]对外开放背景下我国居民收入差距扩大的实证分析及对策[J]. 魏靖.  开放导报. 2004(04)
[7]论弱势群体与全面建设小康社会[J]. 杨青青,曹友华.  重庆邮电学院学报(社会科学版). 2004(04)
[8]对当前居民收入差距的重新认识和对策[J]. 朱秀云,杨宏恩.  生产力研究. 2004(07)
[9]试析中国居民收入差距对经济发展的影响及对策[J]. 孙志毅.  商业研究. 2004(14)
[10]城市化、城市倾向的经济政策与城乡收入差距[J]. 陆铭,陈钊.  经济研究. 2004(06)



本文编号：3375236