市场经济条件下城市土地集约利用研究 ——以天津市为例

发布时间：2021-09-11 21:53

　　本文从分析我国城市土地利用中存在的问题和影响因素入手,对我国目前城市土地利用的现实状况和主要模式进行了系统的归集和总结;从市场经济的体制和制度模式出发,广泛研究并选择借鉴了发达市场经济国家集约利用城市土地的政策与实践;在此基础上,提出了我国城市土地集约利用的现实对策,特别阐述了建立土地储备制度的政策架构和实施方案;创新性地建立了城市土地集约利用潜力评价的指标体系和技术方法,对城市土地集约利用的内涵进行力求科学有据的界定,并将这套评价体系应用于对我国城市土地集约利用程度的基本评价,还特别以天津市区的土地资源及其利用状况为例进行了实证性的评价研究。本项研究有五个主要创新点:一是提出了土地资源集约利用的科学内涵和目标取向,为研究和追求土地利用合理化设定了现实而明确的前提;二是在广泛搜集资料和调查研究的基础上,归纳和提炼出国内外集约用地的十种模式,为研究和追求土地利用合理化提供了丰富而有益的借鉴;三是制定了实现土地集约利用的对策体系,把市场调节和行政调控两种手段进行了有机结合和综合运用,为研究和追求土地利用合理化指出了一条实用性、可操作的路子;四是将土地储备制度作为城市土地集约利用的重要策略来... 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：190 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

资源投入等产出曲线牙

定的生产水平下，土地资源和非土地资源经过多种有机组合，可以产出线 L，当生产力水平提高、经济向前发展时，社会总产出进入产量曲线由 L 移至 L1，这时，如果保持非土地资源投入不变，则土地资源投入。因土地资源有限，而且其价格越来越高，所以非土增长幅度往往大于土地资源投入增长的幅度。正因如此，近代生产密集型、资金密集型和技术密集型。另外，产业结构的变化也影响。一方面，各产业及各产业内部的各行业的用地标准和用地数量需求数量也不同；另一方面，各产业在发展初始阶段、发展盛期和地的需求也不完全相同。这些都需要视具体情况区别对待，合理分会经济长期处于稳定发展状态时，这些土地的供求也遵循一般商品尤其在新开发的工业区、商业区、住宅区，在一定范围内，土地的的弹性，其供求平衡状况如图 2－2 所示。

图 2－3 是特殊的土地供给曲线，它表明土地在一定范围内也遵循一般供给规律，即价格上升，土地的供给也增加。但某类土地的供给问题是有限超过一定限度，不管价格如何上涨，也不能再增加土地的供给。特殊的土地需求曲线（图 2－4）则较真实地反映了土地购买者的真实

【参考文献】：
期刊论文
[1]对现行城市土地利用规划的生态反思[J]. 毕凌岚,黄光宇.  城市规划汇刊. 2003(05)



本文编号：3393786