中国房地产业波动对国民经济的影响研究

发布时间：2021-09-15 12:31

　　近几年来,随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高及政府启动内需的政策,房地产业的发展步入了快速增长的通道。房地产业与国民经济有着紧密的联系,是国民经济的“晴雨表”,房地产市场的繁荣和萧条与金融稳定密切相关。因此,研究房地产市场的波动对国民经济和金融系统的影响,判断中国目前房地产市场的泡沫情况,提出有针对性的政策建议具有重要的理论意义和现实意义。本文主要基于经济周期理论,通过研究中国房地产业的周期波动,分析了我国房地产业的发展规律,研究房地产周期与宏观经济周期之间的关系。文章实证研究了房地产业与国民经济各个层面之间的联动关系,包括房地产投资和经济增长之间的关系,房地产价格和居民消费的关系以及房地产价格和经济体系其他资产价格的关系。论文还通过历史上典型房地产泡沫的案例研究,总结房地产泡沫的教训,并研究房地产业过度波动对金融体系的影响。论文建立了监测房地产泡沫的指标体系判断中国房地产的泡沫情况,并提出了针对性的政策建议。 

【文章来源】：吉林大学吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：141 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

984—1999年日本的地价值数与物价值数变动情况

990—1996年泰国投资和私人部门贷款及经济发展情况（%）

【参考文献】：
期刊论文
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[3]房地产价格膨胀对金融震荡的警示[J]. 秦凤鸣,张中楠.  山东大学学报(哲学社会科学版). 2007(04)
[4]我国房地产周期波动的拐点预期[J]. 吴强,刘石成.  统计与决策. 2007(12)
[5]住宅房地产消费的非理性泡沫[J]. 杨胜刚,吴立源.  消费经济. 2007(03)
[6]欧洲房地产周期与金融稳定[J]. 谭小芬.  国际经济评论. 2007(03)
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[8]我国城市房地产管理的立法问题浅析[J]. 孙俊峰.  今日科苑. 2007(04)
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博士论文
[1]中国房地产周期波动理论和对策研究[D]. 佟克克.北京交通大学 2006
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[4]我国房地产经济波动与金融风险防范研究[D]. 郝丁.西南财经大学 2006
[5]房地产波动规律研究[D]. 时筠仑.同济大学 2005
[6]城市发展中的房地产泡沫[D]. 刘元元.对外经济贸易大学 2005
[7]房地产经济周期的微观解释：行为经济学方法与实证研究[D]. 关涛.复旦大学 2005
[8]房地产市场泡沫的形成和预警[D]. 鲍小飞.复旦大学 2005
[9]中国房地产市场价格波动数量研究[D]. 李国柱.西南财经大学 2004
[10]房地产业与国民经济协调发展研究[D]. 李艳双.天津大学 2003

硕士论文
[1]股票市场、房地产市场对消费行为的影响[D]. 马辉.吉林大学 2006
[2]中国房地产业周期研究[D]. 郭丽芬.西安建筑科技大学 2003



本文编号：3396084