租赁住房发展与住区规划：国际城市的经验与启示

发布时间：2021-11-25 11:04

　　我国大城市正面临建构"租购并举"体系的时机,租赁住房的发展尚处于起步阶段。本文分析了我国租赁住房发展中面临的问题,研究了纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦、新加坡、巴黎、汉堡等七个国际城市/国家租赁住房发展的历程与模式,总结梳理了其租赁住区规划设计的五方面特征,以期对我国的租赁住房发展与住区规划有所裨益。 

【文章来源】：住区. 2020,(04)

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、引言
二、我国大城市租赁住房发展与规划建设特点
    1. 售租比偏高导致租售不均衡
    2. 人口流入地城市租赁住房市场的供需失衡
    3. 公租房住区选址偏远与集中建设引发的问题
    4. 租赁住房规划设计标准的缺失
三、租赁住房政策变迁的国际趋势及模式
    1. 由“福利化”向“市场化”转型
    2. 多元化的租赁住房发展模式
    3. 由社会隔离向社会融合转型的努力
四、国际城市租赁住区规划建设的经验与启示
    1. 促进社会融合的规划理念与混合开发
    2. 便捷的交通区位条件
    3. 完善均衡的公共服务设施布局
    4. 多样化与注重人群需求的建筑单体设计
    5. 居住环境的品质提升


【参考文献】：
期刊论文
[1]国内住房租赁市场发展实践与建议[J]. 孔德营.  福建金融. 2018(07)
[2]建立我国住房租赁市场发展的长效机制——以“租购同权”促“租售并举”[J]. 黄燕芬,王淳熙,张超,陈翔云.  价格理论与实践. 2017(10)
[3]国外住房租赁管理经验及对我国的启示[J]. 施继元,李涛,李婧骅.  软科学. 2013(01)
[4]大城市保障性住房空间布局的社会问题与治理途径[J]. 宋伟轩.  城市发展研究. 2011(08)
[5]欧洲与法国社会住房政策的主要问题[J]. 让·克劳德·德里昂,马璇,姚鑫.  国际城市规划. 2009(04)

博士论文
[1]城市居住弱势群体住房保障的规划问题研究[D]. 焦怡雪.中国城市规划设计研究院 2007



本文编号：3518009