房价波动对居民消费的影响 ——基于中国宏观数据的研究

发布时间：2021-11-28 12:16

　　住房价格与居民消费是关系国计民生的两个热点问题,在当前房价持续波动、消费明显不足、经济下行压力较大的背景下,住房作为居民持有资产中比重较大、价格波动较为频繁的品种,其价格波动是否对居民消费产生影响越来越受到理论界和相关部门的重视。因此,研究住房价格波动对居民消费的影响,进而从这一渠道去探讨稳定住房市场和解决有效需求不足的方法,对改善居民生活、扩大内需、稳定经济增长都具有重要的理论和现实意义。本文基于现有文献研究,首先以生命周期-持久收入消费函数理论为框架,对房价波动影响居民消费的传导机理及制约因素进行了理论分析。然后从房价波动对居民消费影响程度的非对称性、房价波动对居民消费影响的制约因素及房价波动对居民消费影响的传导渠道三个方面进行了实证研究:第一方面的实证研究,针对国内关于住房价格波动对居民消费影响的文献,大多只研究了房价上涨对居民消费的影响,我们利用最新的宏观面板数据,基于PVAR模型实证检验我国住房价格上涨与下跌对居民消费的影响及其非对称性。实证结果发现,房价上涨与下跌对居民消费的影响在不同时期呈现出不同的非对称性,金融危机后房价波动对居民消费的影响有所加强,但房价上涨的影响程度... 

【文章来源】：华侨大学福建省

【文章页数】：142 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 选题背景与意义
    1.2 研究的思路与方法
        1.2.1 研究思路
        1.2.2 研究方法
    1.3 研究框架与研究内容
        1.3.1 研究框架
        1.3.2 研究内容
    1.4 本文的创新之处
第2章 文献回顾
    2.1 房价波动影响居民消费的相关理论研究综述
        2.1.1 关于房价波动影响居民消费的理论基础研究
        2.1.2 关于房价波动影响居民消费的传导机制研究
    2.2 房价波动影响居民消费的测度研究综述
        2.2.1 基于宏观时序数据的研究
        2.2.2 基于区域面板数据的研究
        2.2.3 基于微观数据的研究
    2.3 房价波动影响居民消费的制约因素研究综述
        2.3.1 国外相关研究
        2.3.2 国内相关研究
    2.4 房价波动影响居民消费的非对称性研究综述
        2.4.1“房价上涨正向影响大于房价下跌负向影响”的观点
        2.4.2“房价上涨正向影响小于房价下跌负向影响”的观点
        2.4.3“房价与消费反向变动”的观点
    2.5 文献评述
第3章 房价波动影响居民消费的理论研究
    3.1 相关概念与理论基础
        3.1.1 相关概念的界定
        3.1.2 消费函数理论及其在我国的适用性分析
        3.1.3 房价波动影响居民消费的理论模型
    3.2 房价波动影响居民消费的机理研究
        3.2.1 房价波动影响居民消费的传导机制分析
        3.2.2 房价波动影响居民消费的制约因素分析
    3.3 本章小结
第4章 房价上涨与下跌对居民消费的非对称性影响研究
    4.1 房价上涨与下跌对居民消费的非对称性影响机理
    4.2 计量模型的构建与估计原理简介
    4.3 房价上涨与下跌对居民消费非对称性影响的实证检验
        4.3.1 数据说明与预处理
        4.3.2 模型估计与结果分析
        4.3.3 分阶段比较研究
        4.3.4 主要结论
    4.4 本章小结
第5章 不同制约因素下房价波动对居民消费的影响研究
    5.1 计量模型与测度方法简介
        5.1.1 指标选取及数据描述性统计分析
        5.1.2 计量模型与测度方法介绍
    5.2 资产结构、人口年龄结构与住房财富效应
        5.2.1 变量及实证模型相关检验
        5.2.2 实证模型估计结果
        5.2.3 住房财富效应的测度
        5.2.4 住房财富效应的制约因素分析
    5.3 货币政策作用下房价波动对居民消费的影响
        5.3.1 模型的估计结果与比较
        5.3.2 货币政策作用下住房财富效应的测度与比较
        5.3.3 货币政策作用下不同制约因素对住房财富效应的影响与比较
    5.4 本章小结
第6章 房价波动影响居民消费的传导渠道检验
    6.1 SVAR模型的构建和估计
        6.1.1 SVAR模型的构建
        6.1.2 数据说明与预处理
        6.1.3 SVAR模型的估计、脉冲响应及方差分解分析
    6.2 我国房价波动影响居民消费的传导渠道研究
        6.2.1 收入渠道传导效果研究——反事实模拟分析一
        6.2.2 信贷渠道传导效果研究——反事实模拟分析二
        6.2.3 储蓄渠道传导效果研究——反事实模拟分析三
    6.3 关于实证结果的进一步讨论
    6.4 本章小结
第7章 全文结论、政策建议及研究展望
    7.1 主要结论
    7.2 政策建议
    7.3 研究展望
参考文献
致谢
个人简历、在学期间发表的学术论文和研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]住房价格在货币政策传导中的作用效果——基于SVAR模型的反事实模拟研究[J]. 段忠东.  当代经济科学. 2015(05)
[2]房价影响消费的非线性特征——基于1999-2012年中国宏观数据的实证分析[J]. 肖卫国,袁建港,袁威.  经济评论. 2014(05)
[3]房地产价格与居民消费关系实证——基于35个大中城市财富效应的分析[J]. 李勇,何德旭.  中国流通经济. 2013(11)
[4]居民资产财富效应非对称性的TVAR检验及其抑制对策——基于1995Q1～2012Q2的季度数据分析[J]. 骆祚炎,杨谦.  金融经济学研究. 2013(05)
[5]房地产财富效应与中国城镇居民消费不对称性[J]. 齐红倩,黄宝敏.  南京社会科学. 2013(06)
[6]房价对城镇居民消费影响的区域差异——基于31个省、市和自治区的面板数据分析[J]. 郝东阳.  消费经济. 2013(03)
[7]人口年龄结构对居民消费影响的路径分析[J]. 王芳.  人口与经济. 2013(03)
[8]房价波动对我国城镇居民消费的影响研究[J]. 李春风,陈乐一,刘建江.  统计研究. 2013(02)
[9]基于SVAR模型的货币政策财富传导机制研究[J]. 罗建宇.  投资研究. 2012(08)
[10]中国城市房价与居民消费[J]. 谢洁玉,吴斌珍,李宏彬,郑思齐.  金融研究. 2012(06)

博士论文
[1]中国房地产市场财富效应研究[D]. 赵杨.吉林大学 2012
[2]房地产市场对宏观经济的影响机制研究[D]. 胡谍.清华大学 2011
[3]房地产价格变动对城市居民消费的影响研究[D]. 王乃合.南开大学 2009



本文编号：3524411