贵阳市棚户区改造困境及对策研究

发布时间：2023-05-05 23:42

　　贵阳是我国西南部的区域中心城市,在实施“强省会”战略背景下,为进一步提升城市功能,推进区域经济的跨越式发展,棚户区改造已经成为贵阳城市规划、城市建设的重要方向和内容。棚户区改造涉及各方利益,且受土地、融资、安置等政策的影响,造成当前贵阳市棚户区改造未达各方预期,并成为贵阳市转型发展的重要障碍之一。因此,本文通过理论和实际相结合的方法,全面收集贵阳市棚户区改造工作中的各种数据资料,深入剖析贵阳市棚户区改造工作过程中面临的主要问题,并深入进行问题成因分析,结合贵阳市城市发展建设实际,梳理出贵阳市棚户区改造路径,提出具体的政策建议。本文首先对国内外关于旧城改造和棚户区改造的相关研究进行梳理和分析,再结合我国具体国情实际,对棚户区及其相关概念进行界定,在公共管理学的指导下,从片区机能修复、城市空间融合、延续城市记忆、保护弱势群体和人文关怀等不同视角深入探讨和分析了棚户区改造过程中的设计思路和理念,总结和探讨了棚户区改造过程中存在的主要问题和不足,并对造成这些问题背后的深层原因进行分析,在拓宽融资渠道、实现拆迁补偿方式多元化以及行政体系的完善等方面提出了具体的对策建议。

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
        1.2.1 理论意义
        1.2.2 实践意义
    1.3 文献综述
        1.3.1 国内研究现状
        1.3.2 国外研究现状
        1.3.3 研究述评
    1.4 研究内容与方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
    1.5 创新之处
2 相关概念界定与理论基础
    2.1 相关概念界定
        2.1.1 棚户区
        2.1.2 棚户区改造
        2.1.3 城市更新
    2.2 理论基础
        2.2.1 城市更新理论
        2.2.2 城市治理理论
3 贵阳市棚户区改造时空分布情况
    3.1 贵阳市棚户区改造历程
        3.1.1 改造现状
        3.1.2 改造方式
    3.2 贵阳市棚户区空间分布特征
    3.3 棚户区改造采取的措施及成效
        3.3.1 采取的措施
        3.3.2 取得的成效
4 棚户区改造与城市更新的困境
    4.1 贵阳市棚户区改造存在的问题
        4.1.1 改造资金匮乏,融资困难
        4.1.2 拆迁安置成本难以限定,补偿方式单一
        4.1.3 改造项目缺乏弹性控制
        4.1.4 政策供给不足,且落实不到位
    4.2 棚户区改造存在问题的原因分析
        4.2.1 棚户区改造项目征地周期长,规划不完善
        4.2.2 棚户区土地出让流程繁琐,出让方式不全面
        4.2.3 棚改引入社会资本困难,资金压力大
        4.2.4 拆迁过程中管理制度不健全
5 贵阳市棚户区改造与城市更新的改进对策
    5.1 拓宽融资渠道
        5.1.1 债券融资模式
        5.1.2 资产支持票据融资模式
        5.1.3 股权融资模式
    5.2 丰富拆迁安置方式
        5.2.1 先安置,再拆迁
        5.2.2 开展预征收工作
    5.3 完善行政体制
        5.3.1 项目确定方面
        5.3.2 土地供应方面
        5.3.3 规划技术方面
    5.4 提升城市风貌与空间形态品质
        5.4.1 合理控制整体开发强度
        5.4.2 弹性调整开发强度与建设高度
        5.4.3 注重整体性与差异性
6 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
致谢
参考文献
附录



本文编号：3808594