房产对家庭金融资产配置结构的影响分析

发布时间：2023-12-24 13:00

　　家庭是人类社会最为基础的单元,优化家庭部门的财富配置结构,可提升家庭成员的幸福感,有利于社会稳定。然而,过去十几年,伴随着房产价格的连续上涨,配置房产成为我国家庭部门投资的主要方式。国家统计局公布的数据显示,我国2019年人均可支配收入为30733元;2020年1月,人均GDP首次超过了1万美元,这意味着家庭可支配收入的进一步提升。叠加近年来“房住不炒”的调控指引下,引导居民结合当下市场环境合理配置家庭财富,做好投资组合的收益-风险平衡,变得尤为重要。此外,合理的家庭财富配置结构,也有利于政府优化资源配置,缩小社会的贫富差距,降低系统性风险,从而让实体经济更为稳定地运行,具有重要的现实意义。那么,家庭资产配置结构的现状如何呢?房产对家庭金融资产配置结构有何影响呢?又该如何引导家庭资产的合理优化配置呢?因此,本文使用2017年中国家庭金融调查中心(CHFS)的数据,通过对筛选出的符合条件的问卷进行统计分析,总结出家庭资产配置的不合理之处,并结合宏观数据做了原因分析;接着做了房产对家庭金融资产配置结构的影响分析,之后通过Probit模型和Tobit模做实证分析,并得出相关结论;最后,结合当...

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

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致谢
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 选题背景
    1.2 选题意义
        1.2.1 理论意义
        1.2.2 现实意义
    1.3 主要研究内容和研究方法
        1.3.1 主要研究内容
        1.3.2 文章结构安排和技术路线图
        1.3.3 主要研究方法
    1.4 可能的创新点
2 相关理论与文献综述
    2.1 相关理论简介
        2.1.1 家庭资产配置理论
        2.1.2 家庭金融发展理论
    2.2 相关研究综述
        2.2.1 家庭金融资产配置非住房因素的研究进展
        2.2.2 家庭金融资产配置住房因素的研究进展
    2.3 简要评述
3 家庭资产配置结构分析
    3.1 金融资产的配置现状
        3.1.1 储蓄存款情况分析
        3.1.2 股票配置情况分析
        3.1.3 基金配置情况分析
        3.1.4 商业保险配置情况分析
        3.1.5 债券配置情况分析
    3.2 房产在家庭资产配置中的地位
        3.2.1 中国家庭房产投资比例分析
        3.2.2 房产高配置比例原因分析
    3.3 “房住不炒”政策下家庭资产配置结构的变化
        3.3.1 依然热衷“房产”但家庭金融资产配置更加多元化
        3.3.2 家庭逐渐倾向于配置风险性金融资产和商业保险
        3.3.3 家庭对基金的投资意愿度明显高于股票
4 房产对家庭金融资产配置结构的影响
    4.1 高房价以及高额房贷“挤出”了家庭金融资产投资
        4.1.1 家庭部门高债务收入比
        4.1.2 居民部门高杠杆率
        4.1.3 房产的赚钱效应“挤出”了家庭金融资产投资
    4.2 房产对家庭金融资产配置的“财富效应”
        4.2.1 房产对风险性金融资产有”财富效应“但不具备线性特征
        4.2.2 房产增加居民配置商业保险的概率
        4.2.3 房产对储蓄存款呈负向影响
    4.3 本章小结
5 房产对家庭金融资产配置结构影响的实证分析
    5.1 数据来源和方法说明
    5.2 变量说明
        5.2.1 因变量说明
        5.2.2 自变量说明
        5.2.3 控制变量
    5.3 Probit和 Tobit回归模型
    5.4 实证结果分析
        5.4.1 是否持有房产的Probit回归模型
        5.4.2 房产数量的Probit回归模型
        5.4.3 是否持有房产的Tobit回归模型
        5.4.4 房产数量的Tobit模型回归结果
    5.5 本章小结
6 研究结论与政策建议
    6.1 结论
    6.2 政策建议
    6.3 进一步努力的方向
参考文献



本文编号：3874560