基于MF-DCCA的房地产投资与经济增长互相关性研究

发布时间：2024-02-19 15:44

　　改革开放以来,我国房地产行业迅速发展,一度成为拉动我国经济增长的重要引擎。房地产投资作为房地产行业平稳健康发展的重要因素,其对国民经济的稳定健康发展有着重要影响。房地产投资与经济增长之间的相互关系能否得到正确把握,不仅关系到房地产行业能否促进国民经济健康增长,也关系到国民经济增长能否刺激房地产行业进一步平稳发展。本研究在现实背景下,基于评述和借鉴现有的理论与研究成果,运用多重分形去趋势波动分析研究房地产投资与经济增长之间是何种关系的问题。首先,通过MF-DCCA分析过去20年的房地产投资与经济增长的演化历程探析两者之间的多重分形特征,依据MF-ADCCA算法研究互相关性与房地产投资(经济)的波动幅度、变化方向之间的关系,依托基于时间延迟的DCCA方法研究时滞期对两者互相关性的影响以及传导方向,并对比分析三道红线与新冠疫情前后两序列互相关性的不同,深入挖掘两者之间的关系,提出连续性和前瞻性的房地产调控与宏观经济预测与调控策略,丰富房地产与经济方面的研究内容,进一步证实MF-DCCA的适用性和准确性,为政策制定部门提供决策依据。研究主要得出的结论如下:首先,REI对数增长率与GDP对数增长...

【文章页数】：73 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1技术路线图

1绪论硕士研究生学位论文8图1.1技术路线图Fig.1.1technologyroadmap

图3.1五阶段部分政策流程图

不同方面连续出台房地产调控政策，“建立租购并举的住房制度”、“坚持因城施策”“三道红线”等政策开始频繁出台，因此，传统的粗犷的房地产开发模式将不再适合今天寻求高质量经济增长的模式，房地产企业必须寻求长效的运行机制来发展。虽然每一项房地产调控政策都在尽力降低房地产的热度，减轻人们对....

图3.2我国房地产投资额及增长率

嵘??缁峋?眯?省⒏纳凭幼√跫?榷喔龇矫孀髁撕艽蟮墓毕祝?⒁徊讲阶叩酶?钊耄?成为影响国民经济的重要分支。房地产投资不仅会带动房地产业的发展，而且它会带动汽车、餐饮等行业的消费，因此房地产行业对经济增长可谓是做出了相当大的贡献。经历这20年来的快速发展，房地产投资从2005年的1....

图3.3房地产投资占全社会固定资产投资比重Fig.3.3investmentinrealestateaccountedfortheproportionoffixedassetinvestmentinChina

3我国房地产投资与经济增长现状硕士研究生学位论文182013年有所回暖，为了消除房地产积累的太多库存，强调管控，房地产行业面临巨大压力，2015年房地产投资增速降至近10年来最低值0.99%。而后从2016年开始，房地产开始频繁对房地产市场调控，限制购买、限制房价、限制销售等等一....

本文编号：3902935