基于报表分析的安宝地产财务问题对策研究

发布时间：2017-07-14 10:01

  本文关键词：基于报表分析的安宝地产财务问题对策研究

  更多相关文章： 财务报表 财务指标 报表分析 杜邦分析

【摘要】：财务报表连续、系统、综合、全面地反映了不同会计主体的各项经济活动,为企业经营决策提供了信息基础,其在经济投资决策中扮演着重要地位,使财务报表分析也越来越受更多利益相关者的关注与研究。因此,本文以财务报表分析为立足点。首先,本文从财务报表及报表分析的相关理论入手,了解财务报表分析的方方面面；其次,主要从财务报表内部使用者的角度出发,以“安宝地产”对外披露的近四年财务报告为分析对象,依据财务报表分析的相关理论,基于主要财务指标如资产负债率、净资产收益率等逐次对其资产负债表、利润表等进行趋势和结构等方面的财务分析,并利用基于管理用报表的改进杜邦分析体系来综合性地了解和分析公司真实的财务状况、经营成果和现金流量；最后,根据分析结果综合评价该公司的经营管理情况,指出该公司存在的一些问题并提出相应的建议,以供经营管理者决策参考,同时也可以对投资者做出相关的投资决策提供一定的参考。整体架构上,本文主要以文献资料、案例、图表等分析展开研究；在具体分析过程中,主要利用结构、趋势、比率及杜邦综合分析等方法进行安宝地产财务报表分析。因此,笔者在整个论文写作过程中查阅了大量的相关文献资料,搭建和确定了本文的财务报表分析理论框架,并坚持理论联系实务来分析和解决实际问题,从而得出相关结论并完成了论文的写作。
【关键词】：财务报表 财务指标 报表分析 杜邦分析
【学位授予单位】：湖南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-12
• 第1章 绪论12-21
• 1.1 研究背景及意义12-13
• 1.2 文献综述13-19
• 1.3 研究内容和方法19-21
• 第2章 财务报表分析相关方法21-28
• 2.1 财务报表分析动机21
• 2.2 财务报表分析基本方法21-23
• 2.3 杜邦体系综合分析方法23-28
• 2.3.1 传统杜邦分析体系23-25
• 2.3.2 改进的杜邦分析体系25-26
• 2.3.3 引入可持续增长率的杜邦分析体系26-28
• 第3章 安宝地产财务报表分析28-45
• 3.1 安宝地产基本情况及经营状况28-30
• 3.1.1 安宝地产基本情况28-29
• 3.1.2 安宝地产盈利状况29-30
• 3.2 基于报表的安宝地产基本财务状况分析30-36
• 3.2.1 资产变动与存货结构分析31-32
• 3.2.2 债务结构与偿债能力分析32-34
• 3.2.3 盈利能力分析34-36
• 3.3 基于改进杜邦体系的安宝地产综合财务分析36-45
• 3.3.1 重构改进杜邦体系所需的报表数据36-39
• 3.3.2 对权益净利率进行因素法分析39-40
• 3.3.3 影响权益净利率的驱动因素分析40-43
• 3.3.4 基于杜邦体系的可持续发展能力分析43-45
• 第4章 安宝地产存在的财务问题及原因分析45-54
• 4.1 安宝地产报表分析体现的财务问题45-50
• 4.1.1 存货结构不合理而影响资金周转45-47
• 4.1.2 债务筹资结构不合理使财务风险较大且集中47-49
• 4.1.3 经营活动盈利能力呈逐年下降趋势49-50
• 4.2 安宝地产财务问题存在的原因分析50-54
• 4.2.1 存货问题的原因分析50-51
• 4.2.2 债务问题的原因分析51-52
• 4.2.3 盈利能力下降的原因分析52-54
• 第5章 安宝地产财务问题解决策略54-60
• 5.1 促进存货周转以缓解资金高占用风险54-56
• 5.1.1 科学进行投资组合并加快项目开发来规避风险54-55
• 5.1.2 制定合理有效的销售政策并适当提高预售面积55
• 5.1.3 建设较强的营销队伍并优化销售人员激励制度55-56
• 5.2 多元化筹资以使风险分散化56-58
• 5.2.1 多元化融资以降低单渠道筹资的集中化风险56-57
• 5.2.2 优化负债期限结构57-58
• 5.3 提升内部经营管理效率以增强盈利能力58-60
• 5.3.1 建立有效的成本控制机制58-59
• 5.3.2 加强营运资本管理59-60
• 结论60-62
• 参考文献62-65
• 致谢65

，

本文编号：540593