城镇化发展与房地产市场需求研究
本文关键词：城镇化发展与房地产市场需求研究
【摘要】：在新常态经济发展态势下,我国政府提出建成高质量的小康社会是"十三五"发展的目标。住房和城镇化发展问题成为"十三五"时期发展的主旋律,也是国家发展的关键性要事。在国内外相关文献基础上,本文利用我国省域2000-2014年数据,以Hansen数据门槛模型,实证分析了城镇化率对房地产市场需求影响,同时纳入经济增长为门槛变量,解析地区差异性房地产市场需求对城镇化率变化作用。实证结果认为城镇化率的发展有利于房地产市场需求增长,但超过某一门槛值时效果将降低。在"一带一路"发展战略实施下,以产业转移等方式,未来房地产市场需求主要集中在中西部地区。政府应在制度、产品结构、保障房等方面提高政策的有效性,推进以人为本的城镇化和房地产市场需求的可持续共赢。
【作者单位】： 长春工程学院管理学院;
【关键词】： 城镇化 房地产市场需求 计量模型
【基金】：吉林省教育厅“十二五”社会科学研究项目“吉林省城市化水平与住房价格关系研究”(项目编号为吉教科文合字[2014第342号])
【分类号】：F299.23;F299.21
【正文快照】： 改革开放以来,房地产业逐渐发展成为我国的新行业,也日益成为我国各地区经济社会发展的主要推动力,房地产行业与经济社会联系日益密切,关系到国民经济的发展。从本质上,城镇化是农村人口及生产因素的引导,逐渐向城市或小城镇聚集,引起了经济发展结构、生产生活方式、社会观念
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本文编号：812938
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