基于宜创特征的城市品牌价值对房价的影响研究

发布时间：2017-09-13 15:24

  本文关键词：基于宜创特征的城市品牌价值对房价的影响研究

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【摘要】：文章在《中国城市品牌价值报告》的基础上构建了包含宜创特征的城市品牌价值体系,以中国35个大中城市2006-2014年各指标数据为样本,通过熵值法计算各因素的权重,利用空间计量分析手段研究了包含宜创特征的城市品牌价值对房价的影响作用。研究表明城市品牌价值体系中宜业、宜居、宜学、宜创和宜游特征依次显著影响房价,并且宜创特征指数每增加1个单位,将给城市的商品房房价带来3.6%的增幅,而宜商特征对商品房房价的影响作用不明显。结果说明了城市的就业机会、居住环境、学校水平、创新能力和旅游特色是导致城市间房价差形成的重要原因。
【作者单位】： 山西财经大学管理工程研究中心;山西财经大学应用数学学院;
【关键词】： 城市品牌价值 宜创 房价 空间面板 滞后模型
【基金】：国家自然科学基金项目(70973072) 教育部人文社科青年基金项目(15YJC630187) 山西省研究生教育创新项目(2016BY106)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 《中国城市创新报告》[1]中指出:中国的创新型城市呈现出京津、长三角、珠三角三大集群的分布特征,且长三角创新型城市最多。澳洲智库“2thinknow”[2]连续多年评选出全球创新城市并进行排名,美国的波士顿连续四年高居榜首,纽约、旧金山排名前十,日本的东京,中国的上海、北京

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