房地产信贷在房地产开发投资中的乘数效应

发布时间：2017-12-31 22:12

  本文关键词：房地产信贷在房地产开发投资中的乘数效应　出处：《系统工程理论与实践》2012年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：银行信贷作为房地产开发投资的重要资金来源,可能通过内生增长的形式表现出乘数效应,使得开发投资总量快速增长.通过建立状态空间模型对房地产开发投资中银行信贷资金的乘数效应进行了实证检验,结果表明房地产信贷的乘数效应确实存在;并利用历史数据对乘数大小进行了估计,测算了乘数效应的收敛时间.基于模型结果对我国银行信贷调控政策的有效性进行了检验和分析,结果表明我国的紧缩性信贷调控政策对房地产开发投资有显著影响,而刺激性信贷调控政策对房地产开发投资的影响并不显著.
[Abstract]:Bank credit as an important source of capital for real estate development and investment may show multiplier effect through the form of endogenous growth. By establishing the state-space model, the multiplier effect of bank credit funds in real estate development and investment is empirically tested, and the results show that the multiplier effect of real estate credit does exist. Using historical data, the multiplier size is estimated, and the convergence time of multiplier effect is calculated. Based on the results of the model, the validity of China's bank credit regulation policy is tested and analyzed. The results show that the contractionary credit regulation policy has a significant impact on the real estate development investment, but the stimulative credit regulation policy has no significant impact on the real estate development investment.
【作者单位】： 中国科学院数学与系统科学研究院;中国科学院虚拟经济与数据科学研究中心;
【基金】：国家自然科学基金(70807058,70971052)
【分类号】：F832.4;F293.3
【正文快照】： 1引言2 004年以来，我国房地产行业进入快速增长阶段，，房地产市场成为政府监管最密切的对象，也是政府财政和税收调控政策出台最密集的行业之一由于房地产开发投资是房地产产业链条的起点，对房地产行业的短期发展趋势有重要的指示意义.目前我国的房地产开发投资以银行信贷为

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：1361683