集中化策略下房地产投资信托绩效评估与启示——以新加坡上市REITs为例

发布时间：2018-06-09 00:36

  本文选题：集中化 + 房地产投资信托　； 参考：《云南财经大学学报》2012年01期

【摘要】：一定可接受的风险水平上,实现基金单位持有者投资价值最大化是房地产投资信托(REITs)应当追求的最关键目标。通过从盈利水平和风险程度两个方面,对新加坡7家业务类型各异且布局侧重各有不同的权益型上市REITs的业绩水平进行测量与评估,得出:在一定限制条件下,集中投资于不同房地产类型使得REITs的盈利能力和市场风险存在差异。最后,在此基础上提出对发展中国REITs基金产品的启示。
[Abstract]:At a certain acceptable risk level, the most important goal that REITs should pursue is to maximize the investment value of fund unit holders. By measuring and evaluating the performance of seven REITs listed in Singapore in terms of profit level and risk level, which have different business types and different layouts, it is concluded that, under certain restricted conditions, the performance level of REITs listed in the equity market is different. Concentrated investment in different types of real estate makes the profitability and market risk of REITs different. Finally, on the basis of this, the enlightenment to the development of REITs fund products in China is put forward.
【作者单位】： 陕西师范大学国际商学院;
【基金】：西安社会科学研究项目“西安非公有制经济发展研究”(09J68) 陕西师范大学人文社会科学研究基金项目“陕西促进房地产市场稳定健康发展对策研究”(09SZD13)
【分类号】：F293.3;F833.39

【共引文献】

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