基于市政服务数据的细粒度城市住宅空置感知研究

发布时间：2024-07-10 18:45

　　举世瞩目的中国城镇化,或许是历史上最大人居历程,被认为是对全球人类文明与发展具有深远影响的事件。中国经济改革和对外开放以来,土地财政助推土地城镇化,户籍制度阻碍人口城镇化,导致人口城镇化滞后于土地城镇化。这种以土地为中心的不可持续的城镇化模式,直接导致并加剧了中国住宅空置现象。近些年,中国空置住宅规模庞大,呈上升态势,给中国经济、社会和环境带来了一系列重大的负面影响,有悖于以人为核心的新型城镇化,阻碍了中国城镇化健康发展。监测空置住宅时空动态,解析住宅空置驱动机理,对于整治住宅空置问题至关重要。国内外学者已估算了城市空置程度、空置面积或者空置可能性。在此基础上,从空置驱动视角,解释了社会经济、住房特性与市场、物理环境三个层面多种驱动力对住宅空置的影响;从空置类型视角,基于城市发展与空置成因,定性判定城市空置类型。洞察了住宅空置现象,但是仍然存在一些挑战:(1)忽略了城市内部局部区域内住宅空置的特征、局部区域间住宅空置的差异,难以描述细粒度空置住宅的时空动态;(2)忽略了与居民密切相关、在住宅问题中必须加以考虑的设施服务对住宅空置的影响,罕见剖析住宅空置和住宅邻域服务环境的驱动力之间的关...

【文章页数】：122 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
作者简历
摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
        1.1.1 住宅空置:以土地为中心的城镇化的证据
        1.1.2 中国空置住宅体量庞大
        1.1.3 住宅空置:机遇与危机并存
        1.1.4 国家和地方对住宅空置的响应
    1.2 住宅空置概念与国内外研究现状
        1.2.1 住宅空置的概念内涵
        1.2.2 住宅空置识别研究
        1.2.3 住宅空置的驱动机理研究
        1.2.4 住宅空置的类型划分研究
    1.3 研究问题与研究意义
    1.4 研究内容与技术路线
    1.5 论文结构
第二章 研究区概况和数据准备
    2.1 研究区概况
    2.2 数据说明与预处理
        2.2.1 市政水耗数据
        2.2.2 道路网络数据
        2.2.3 建筑底面轮廓
    2.3 本章小结
第三章 家户尺度住宅空置的时空动态
    3.1 本章引言
    3.2 研究方法
        3.2.1 住宅空置判识方法(RVIM)构建
        3.2.2 空置住宅时空特征分析
    3.3 家户尺度住宅空置的时空动态结果
    3.4 本章讨论和小结
第四章 家户尺度住宅空置的服务环境驱动机理
    4.1 本章引言
    4.2 研究方法
        4.2.1 多粒度邻域服务因子(NSFs)构建
        4.2.2 基于随机森林的住宅空置-NSFs关系建模
    4.3 家户尺度住宅空置的服务环境驱动力分析结果
        4.3.1 住宅空置-NSFs关系模型精度
        4.3.2 驱动力对住宅空置的影响
    4.4 本章讨论和小结
第五章 细粒度住宅空置分异与混合
    5.1 本章引言
    5.2 研究方法
        5.2.1 家户尺度空置住宅语料库构建
        5.2.2 基于Doc2Vec的空置住宅向量表达
        5.2.3 基于KMeans++空置住宅分类
        5.2.4 建筑尺度空置住宅混合测度
    5.3 住宅空置的家户尺度分异与建筑尺度混合结果
        5.3.1 空置住宅向量提取及聚类质量评估
        5.3.2 家户尺度多类空置住宅的空置模式
        5.3.3 建筑尺度空置住宅混合的时空动态
    5.4 高度相关的季节性空置住宅与旅游、季节性产业
    5.5 住宅空置的“马太效应”
    5.6 本章讨论和小结
第六章 总结与展望
    6.1 研究工作与主要结论
    6.2 研究创新点
    6.3 研究展望
致谢
参考文献



本文编号：4004567