我国住房公积金资产证券化研究

发布时间：2018-01-12 06:25

  本文关键词：我国住房公积金资产证券化研究　出处：《企业经济》2017年05期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：资产证券化(ABS)是指将缺乏即期流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流的资产进行重新包装组合和信用增级,并依托该资产(或资产组合)的未来现金流在金融市场上发行可以流通的有价证券的结构性融资活动。我国公积金贷款目前正遭遇短期资金缺口问题,推广公积金资产证券化,有利于盘活公积金贷款。近年来,我国推出了住房公积金资产证券化试点,并取得了一定成效。但是,仍然存在发起人过于分散、证券化产品期限偏短、基础资产相对集中、二级市场不完善等问题。本文提出,应从完善住房公积金贷款证券化法律体系、设立全国性的政府支持机构、完善资本市场、政策上给予流动性支持等方面作出努力,促进我国住房公积金资产证券化试点顺利进行。
[Abstract]:Asset securitization (ABS) refers to the repackaging and credit upgrading of assets that lack immediate liquidity but have predictable and stable future cash flows. And relying on the future cash flow of the asset (or portfolio) in the financial market to issue marketable securities structured financing activities. In recent years, China has launched a housing provident fund asset securitization pilot, and achieved certain results. However, there are still sponsors too scattered. Securitization products are short term, the basic assets are relatively concentrated, the secondary market is not perfect and so on. This paper puts forward that we should set up national government support institutions from perfecting the legal system of housing provident fund loan securitization. Improve the capital market and give liquidity support to promote the successful implementation of China's housing provident fund asset securitization pilot project.
【作者单位】： 南昌住房公积金管理中心个贷科;
【分类号】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 一、引言在深化城镇住房制度的改革中,具有社会性、互助性、政策性的住房公积金制度,已成为满足城镇职工住房需求的一项不可或缺的社会住房保障制度。截至2015年12月,我国住房信贷资产余额达2.26万亿元,占全国政策性贷款余额70%以上。按照现有的公积金制度,我国公积金管理中心

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本文编号：1413087