对容积率中“不计容积率”的思考

发布时间：2018-01-20 17:12

  本文关键词： 容积率 不计容积率 不合理性　出处：《城市发展研究》2016年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：容积率是目前建设项目中控制地块建筑容量的主要指标之一,而容积率又分为"计容积率"和"不计容积率"两部分。针对以"计容"和"不计容"为依据的规划设计管理现状,从其概念、技术管理和各种利益关系等方面进行分析研究,剖析"不计容"的不合理性。
[Abstract]:The volume ratio is one of the main indexes to control the building capacity in the current construction projects. And the plot rate is divided into two parts: "counting volume rate" and "not counting volume rate". According to the present situation of planning and design management based on "counting capacity" and "not counting capacity", the concept of this paper is introduced. The technical management and various interest relations are analyzed and studied, and the irrationality of "disregarding capacity" is analyzed.
【作者单位】： 江西师范大学城市建设学院;
【基金】：江西省社会科学“十二五”基金“新型城镇化背景下城市边缘近郊型乡村建设模式探究”(编号:15YJ16)
【分类号】：TU984
【正文快照】： 1容积率的概念和由来容积率是指地块上的总建筑面积与地块面积之比。其表达式为FAR=Sc/Sl式中,Sc为土地上的总建筑面积,Sl为地块面积。一般以正值的常数来表示。容积率是无量纲的比值。通常以地块面积为1,总建筑面积对于地块面积的倍数即为地块容积率的值。在合理的空间环境条

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 钟建;;淮安市抓好“容积率”规划管理防治规划腐败有实效[J];城市规划通讯;2007年17期

2 咸宝林;陈晓键;;合理容积率确定方法探讨[J];规划师;2008年11期

3 杨保军;;市场不能自行调节控制容积率[J];中国建设信息;2009年13期

4 本刊编辑部;;容积率专项治理进行时[J];中国建设信息;2009年13期

5 汤婧婕;杨建军;;容积率制定机制的合理性思辨及优化模式——以杭州“剑桥公社”为例[J];华中建筑;2010年12期

6 杨兴江;;浅谈容积率[J];民营科技;2013年02期

7 贾梦宇,吴松涛,卢军;容积率设计研究[J];哈尔滨工业大学学报;2004年01期

8 陈昌勇;;城市住宅容积率的确定机制[J];城市问题;2006年07期

9 陈琳;最佳容积率的确定[J];华南建设学院西院学报;1995年02期

10 潘海霞;容积率超标建设现象及应对策略探讨[J];城市规划;2003年08期

相关会议论文 前10条

1 马嵩;;浅议容积率的核心价值及其确定方法[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

2 邓凌云;喻定权;;近年来长沙市居住容积率报建情况研究[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

3 邓凌云;喻定权;;近年来长沙市居住容积率报建情况研究[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年

4 苑伟;;城镇基准地价评估中容积率修正系数研究——以天津市为例[A];中国地理学会2006年学术年会论文摘要集[C];2006年

5 王珊;;是谁偷偷改变了容积率——试论规划审批中的容积率管理[A];构建和谐社会的城乡规划——2005年全省城乡规划论文竞赛获奖论文集[C];2005年

6 黄明华;屈雯;王阳;丁亮;;控制和引导双视角下容积率控制方法初探——以准格尔旗西城区为例[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(03.城市详细规划)[C];2012年

7 叶蕾;;基于现实性的容积率确定方法探索[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

8 叶蕾;;基于现实性的容积率确定方法探索[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年

9 解更生;;建设用地容积率管理实务研究[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

10 洪霞;刘奕博;梁粱;;我国与美国容积率奖励制度的比较研究[A];城市时代，协同规划——2013中国城市规划年会论文集（02-城市设计与详细规划）[C];2013年

相关重要报纸文章 前10条

1 见习记者 章映;一楼当停车场不算容积率[N];温州日报;2008年

2 陈文雅;裁量容积率[N];经济观察报;2008年

3 程维;重庆规划系统“窝案”隐现“容积率黑洞”[N];第一财经日报;2008年

4 记者 徐行翔　实习生 陈铭;市区实施容积率计算新规[N];嘉兴日报;2008年

5 阮树斌　记者 李天池;哈尔滨 公益设施不再增加容积率[N];黑龙江日报;2010年

6 商报记者 陈柯;都市工业园容积率或将松绑[N];重庆商报;2013年

7 记者 张江;普通住宅建筑层高不得低于2.9米[N];南昌日报;2014年

8 黄伯源;“三旧”改造容积率初步方案已上报[N];东莞日报;2010年

9 本报记者 王媛;街道两侧将多留公共空间[N];哈尔滨日报;2010年

10 本报记者 张振宇;政府新政奖励建高层建筑和公益设施[N];湘潭日报;2011年

相关博士学位论文 前1条

1 戴锏;美国容积率调控技术的体系化演变及应用研究[D];哈尔滨工业大学;2010年

，

本文编号：1449014