LCC理论下基于BIM的设计阶段造价管理

发布时间：2019-10-23 12:54

【摘要】：造价管理是业主最为重视的一项管理工作,在全寿命周期里,根据建设工程项目的建设顺序,人们通常将造价管理划分为若干个阶段,首先是在项目投资决策中对项目进行投资估算,然后是在设计阶段进行初步设计概算和施工图预算,最后是在竣工阶段进行项目决算以及运营阶段进行维护管理等等。作为业主之所以重视造价管理,就是为了使项目的建设成本和运营成本所组成的总成本费用最低,最终达到效益最大化。而设计阶段是控制工程造价的关键环节,其不仅对本阶段的成本有影响,而且对项目全寿命周期的成本都有着深远的影响,对项目投资将有35%-75%的影响,因此设计阶段的造价管理就显得尤为重要。设计环节对于之后阶段的工程造价、质量及建成后可否发挥良好的经济效益,都起着决定性的作用。设计阶段管理工程造价,需要将技术与经济相结合,让设计建立在合理的经济基础上,当投资限额确定时在限额内进行相应的优化设计,选择最经济和合理的方式实现目标。BIM作为一项新的技术,其不仅具有模拟性、可视性、协调性、优化性和可出图性等基本特点外,还具有三维渲染、动态展示、快速算量、多算对比、虚拟施工、碰撞检查等优点。BIM技术的这些特点都是以方便用户使用为基础,为建设项目的科学化决策提供了强大的技术支持。在设计阶段引入BIM技术,不仅仅是为了设计本身,同时也能使项目造价管理信息在全寿命周期保持可视化,各参与方通过整个寿命周期内对于信息的共享来解决传统模式中造价管理的相关问题。为了对设计阶段的造价管理进行研究和探索,论文首先对设计阶段的传统造价管理、设计阶段在LCC理论下的造价管理以及BIM技术进行了理论的分析,然后以某办公楼作为实例,将LCC理论和BIM技术与实际工程相结合,认为通过引入BIM技术,可以精确的将设计阶段的造价管理可视化,以便更好的在设计阶段进行造价管理。在全寿命周期内可以进行各个阶段的模拟,从而得到最优的设计方案,以便在其后的施工图设计中可以更加便捷地进行图纸优化。论文将设计阶段造价管理的基础知识与LCC理论和BIM技术相结合进行工程造价的控制,模型设计合理,方案可行,为类似工程的实施提供了一定的参考价值。
【学位授予单位】：兰州交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU723.3

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本文编号：2552115