城市街巷系统开放空间低效性评价研究

发布时间：2020-03-27 01:15

【摘要】：随着我国城市化进程的不断加快,陈旧的城市街巷建设和管理模式与如今新时代新背景下的城市街道发展趋势显得格格不入,造成城市大多数街巷开放空间建设千篇一律。而城市街巷开放空间是城市中人们就近进行各种公共活动的最佳场所,是城市中最容易产生记忆的部分,在很大程度上反映了城市的精神风貌和生活活力。城市街巷不仅是交通的主要载体,更是城市活力的发生器。而街巷开放空间又是城市开放空间重要的组成部分,可以说街巷开放空间质量的高低决定了人们是否驻足街巷进行活动。因此,提高街巷开放空间的品质是改善城市居民户外生活环境条件的重要手段。基于上述城市街巷开放空间对于人们生活的重要性,城市街巷开放空间的价值评估研究便成了不得不解决的课题。但一直以来,街巷开放空间的环境好坏都是以主观定性感受来评判和描述的,对城市街巷开放空间的量化研究更是寥寥无几。且开放空间要素与很多环境要素一样,虽说其自身保有资源价值和使用价值,但属于非市场商品,无法同商品一样被直接评估其经济价值。为解决上述问题,本文选取海口市中心城区4个代表性街巷社区的开放空间作为研究对象。同时引入开放空间利用率使用价值与开放空间利用率价值的概念,一方面运用指标因子赋值打分评价得出开放空间实际使用价值(M),另一方面,由于城市街巷开放空间的价值难以直接量化,因此本文引入Hedonic法,将住房的组成成分分为内在属性和外部环境因素,内在属性为房屋的结构要素,外部环境因素包括街巷开放空间四大维度指标:安全性、功能性、舒适性和观赏性指标,在此基础上采用多元线性回归模型计算出城市街巷开放空间的价值(α)。从而得到开放空间实际利用效率,即η=M/α。为了判断海口市街巷社区开放空间是否低效,即寻找最优的开放空间实际利用效率。笔者采用政府评价、问卷调查2种方式确定标准参照样本(海口龙华区居仁坊社区)开放空间的有效性,通过计算该街巷社区的实际利用效率η标准,并与研究样本(海口秀英区爱华社区、海口琼山区高登社区和海口美兰区万福社区)街巷开放空间的实际利用效率横向比较,从而判断开放空间低效性,构建城市街巷开放空间低效性评价体系。若当η样本≥η标准,则该样本开放空间被充分利用,反之,η样本η标准,则说明该样本处于低效使用状态。结果表明,研究样本中,高登社区开放空间实际利用效率大于η标准,开放空间得到了充分利用,反之爱华社区和万福社区开放空间实际利用效率小于标准数值,存在低效浪费情况。最后,在评价结果的基础上本文提出了五条提高城市街巷开放空间的设计建议。
【图文】：

城镇化,来源,作者,市场现状

２０１７）。根据《２０１７－２０２３年中国新型城镇化建设市场现状调研及未来发展趋势预测逡逑报告》显示，从１９７９年开始，我国城市化率从１８．９６％提升至２７．４６％，，短短１３年逡逑上升了邋８．５个百分点（图１），达到２７．４６％，上升速度惊人。城市人口总数从１．８５逡逑亿增加到３．２２亿，增加近１．５亿人，增幅达８７．２１％。城市数量从２１３个增加至５１４逡逑个，建制镇数量从２３６１个激增至１４５３９个（李亦楠，２０１６）。逡逑（％）逦＿城镇化率逡逑７０．邋００邋－Ｉ逡逑…ｎ邋６０．００逡逑６０．邋００邋－逦５６．邋１０逡逑？逦９９逡逑４０．邋００邋－逦３６．邋２２逡逑Ｉ逦Ｉ逦Ｉ逦Ｉ逦Ｉ逡逑０．邋００邋————Ｉ————Ｉ逦——．逦——．————Ｉ逡逑２０００逦２００５逦２０１０逦２０１５逦２０２０邋（年）逡逑图１邋１９７９年－２０１５年中国城镇化率逡逑Ｆｉｊ＞．ｌ邋Ｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ邋ｒａｔｅ邋ｉｎ邋Ｃｈｉｎａ邋ｆｒｏｍ邋１９７９邋ｔｏ邋２０１５逡逑（阁片来源：作者自绘）逡逑１逡逑

城市人口,来源,图片,作者

０．７万平方公里增加到２０１７年的５．５２万平方公里。城市化率由２７．９９％提升至５９．５８％，逡逑即将突破６０大关，短短三十年年即上升了邋３１．５９％；城镇人口总数从３．３２亿增加到逡逑８．３亿，同比增幅高达１５２％，城市人口增速的态势尤为突出（图２）。１９９９到２００９逡逑年，十年间城市建成区面积从２１５２５Ｋｍ２增加至３６２９５．３Ｋｍ２，增幅达７０％。逡逑城镇总人口（左轴）逦城镇总人口比重（右轴）逡逑万人逦（％）逡逑９０，，邋０００－１逦厂邋６０逡逑８０，＿＿逦＾Ｘ＾．５０逡逑７０，０００－逡逑６０，邋０００邋－逦－邋４０逡逑５０，逦邋－３０逡逑４０，邋０００邋－逦＾逡逑Ｅｊｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉ：逡逑１９７０逦１９７５逦１９８０逦１９８５逦１９９０逦１９９５逦２０００逦２００５逦２０１０邋２０１５邋（年）逡逑图２邋２０１５年中国城市人口统计逡逑Ｆｉｇ．２邋Ｕｒｂａｎ邋Ｐｏｐｕｌａｔｉｏｎ邋Ｓｔａｔｉｓｔｉｃｓ邋ｏｆ邋Ｃｈｉｎａ邋ｉｎ邋２０１５逡逑（图片来源：作者自绘）逡逑城市数量急速增加
【学位授予单位】：海南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：TU984.113

【参考文献】