公共建筑项目的成功度评价研究

发布时间：2020-08-08 17:12

【摘要】：自建国以来各类公共建筑项目拔地而起以满足人们日益丰富的生活,直至今日新建项目也不曾间断。截至2014年末,我国既有公共建筑面积已达100亿平方米,由于建造标准和年代不同,大量的公共建筑的建设运营等正面临拆、改、修、扩的问题,而新建项目则面临着各类合理性问题,与现今各类可持续性、绿色建筑、绿色、海绵、生态等时代主题格格不入。因此,若能对公共建筑项目的成功度进行系统正确地评价,则能为老旧公共建筑整改提供指示建议,为后续新建项目起到灯塔的前瞻性作用。基于现实需要以及相关公共建筑成功度的研究贫乏,本文拟对公共建筑项目的成功度进行系统的研究。本论文针对公共建筑项目建立符合自身特点的成功度评价指标体系,根据各研究方法的特点针对公共建筑项目成功度评价各级目标展开多维度评价,并给出了改进项目成功度等级的思路、方法。在研究过程中,首先对目前公共建筑项目与成功度研究的现状进行了梳理,对现状进行述评;介绍了两种常用的成功度评价模型:集对分析理论、可拓物元理论并对其模型本质特点与在成功度评价中的评价步骤进行简介。然后针对公共建筑项目的特征选取四个方面,即项目的建设过程、社会效益、经济效益和可持续性,作为评价公共建筑项目成功度的子目标,通过特征分析、问卷调查、文献对比等方法研究并建立成功度评价指标体系;给出两种研究模型与研究目标之间的对应关系、研究方法与研究目标的特性;作出公共建筑项目成功度评价的步骤,即:计算各级指标权重,建立评价目标的成功度评价标准;基于集对分析模型建立四个子目标的评价模型,并对其成功度进行分析;根据子目标成功度所得数据运用可拓物元理论构建公共建筑项目总成功度模型,经计算得出总成功度值并完成分析;讨论是否对成功度等级以及如何进行改进优化。最后,基于某体育中心进行实例评价研究,有效反映了该场所运行的真实情况,评价效果良好,明确了改进方向,评价体系、评价方法的正确合理性得到了验证,对公共建筑项目的全方面成功度评价有—定理论与现实意义。
【学位授予单位】：扬州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU242
【图文】：

目标结构,项目目标,公共建筑,和子

析逡逑建筑项目的特点，针对子目标分别对指标进行分析。逡逑目建设过程成功度逡逑程序控制评价需要对项目的实施过程进行评价，将立项时的可行况进行比较，这样有利于找出影响项目进度的甚至失败的原因。与成本等因素也能够导致项目的整体完成度。按照项目建设周期程可以细分为前期立项的准备工作，中期的实施过程以及后期的而从管理要素方面评价主要有：①项目立项、准备和评估；②项程进度和实施情况；④受益者范围及其满意程度；⑤配套设施和和制度机制。逡逑的需要，按照子目标的框架以及一般分类方法，本文选取的四个价的下一级指标。首先，项目资金使用情况表示了项目成本管理建设工期、工程质量以及安全情况也是过程评价应进行考虑的。目的前，包括前、、、源

分布表

基于对项目建设过程评价研宄方向文献的梳理，得到指标如下表３．２所示。逡逑逦表３．２公共建筑项目社会效益指标选取汇总表——基于相关参考文献逦逡逑逦项目社会效益指标逦文献编号逦频次逡逑对社会造成的影响Ｓ１逦［６０］、［５８］、［１２］、逦４逡逑项目知名程度Ｓ１１逦［６５］逦１逡逑对该公共建筑内设熟悉程度ＳＩ２逦［６５］逦Ｉ逡逑对其服务或设施体验Ｓ１３逦［６５］，逦［５７］逦２逡逑对当地经济的影响Ｓ２逦［６６】、［２４］、［２２］、［２８］、［４６］、［５０］、逦６逡逑每年举办的活动或各类赛事Ｓ２１逦［６５］逦１逡逑对当地就业整体增加情况Ｓ２２逦［５８］、［１２］逦２逡逑社会文化进步Ｓ３逦［６６］、［３１］逦２逡逑该项目对当地居民自信提升作用Ｓ３１逦［６４］、［６５］逦２逡逑该项目对居民产生的积极作用Ｓ３２逦［５８］、［５７］逦２逡逑个人生活质量提高Ｓ４逦［１２］．逦［６５］逦２逡逑精神面貌改变Ｓ４１逦［１２］、［５８］逦２逡逑Ｓ４２１２、６５２逡逑

成功标准,公共建筑,子目标,评价指标体系

０％逦１０％逦２０％逦３０％逦４０％逦５０％逦６０％逦７０％逦８０％逦９０％逦１００％逡逑■好□中Ｂ差逡逑图３．２调查问卷得分分布表逡逑基于对项目建设过程评价研宄方向文献的梳理，得到指标如下表３．２所示。逡逑逦表３．２公共建筑项目社会效益指标选取汇总表——基于相关参考文献逦逡逑逦项目社会效益指标逦文献编号逦频次逡逑对社会造成的影响Ｓ１逦［６０］、［５８］、［１２］、逦４逡逑项目知名程度Ｓ１１逦［６５］逦１逡逑对该公共建筑内设熟悉程度ＳＩ２逦［６５］逦Ｉ逡逑对其服务或设施体验Ｓ１３逦［６５］，逦［５７］逦２逡逑对当地经济的影响Ｓ２逦［６６】、［２４］、［２２］、［２８］、［４６］、［５０］、逦６逡逑每年举办的活动或各类赛事Ｓ２１逦［６５］逦１逡逑对当地就业整体增加情况Ｓ２２逦［５８］、［１２］逦２逡逑社会文化进步Ｓ３逦［６６］、［３１］逦２逡逑该项目对当地居民自信提升作用Ｓ３１逦［６４］、［６５］逦２逡逑该项目对居民产生的积极作用Ｓ３２逦［５８］、［５７］逦２逡逑个人生活质量提高Ｓ４逦［１２］．逦［６５］逦２逡逑精神面貌改变Ｓ４１逦［１２］、［５８］逦２逡逑逦促进良好家庭氛围Ｓ４２逦［１２］、［６５］逦２逡逑（３）经济效益指标逡逑公共项目的经济效益评价包括两个方面：一是国民经济评价，二是企业财务评价。评逡逑价的原理是将项目评价前的数据与项目实施完成后得到的实际数据进行差异分析。国民经逡逑济评价以整个国家的角度

【参考文献】