面向三元主体的广州老旧社区改造策略研究

发布时间：2020-12-30 05:50

　　随着存量规划时代到来,旧城改造成为了重要的城市命题。而老旧社区危破建筑持续增加,居住条件恶化,脏乱差问题严重,滋生一系列社会问题。当下全国各地纷纷展开老旧社区更新改造类的项目,广州较早启动三旧改造、城市更新工作,对老旧社区改造更是率先进行了改造探索,积累了大量实践经验。本研究结合有机更新理论、公众选择理论、城市政体理论等,充分运用文献研究法、田野调查法、问卷调查法及综合分析法,研究通过分析目前老旧社区现状、老旧社区改造现状的问题及产生原因,详细分析了政府、市场、居民三元主体的界定、相互关系、合作方式、需求诉求和利益博弈,运用“策略提出+实证研究”的方式,提出三元主体共同缔造的具体细化策略并进行实践验证。本文正文第一部分是现状研究,剖析了国内外尤其是广州的老旧社区改造历程,梳理我国法律法规和各地老旧社区政策,选取广州代表性的社区进行进行现状调研,据研究结果对老旧社区的特征进行总结。第二部分是问题研究,总结出老旧社区改造中的三元主体及其相互关系,指出广州老旧社区改造政府管控不足、市场难以介入、居民参与受阻的困境,分析三元主体诉求需求和内外部利益博弈。最后两部分是策略研究,第三部分把治理层面... 

【文章来源】：广东工业大学广东省

【文章页数】：121 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

广州市老城区老旧小区微改造项目示意图

图 1-2 广州市老城区老旧小区建设年代统计图（数据来源：广州市城市更新局《广州市老旧小区现状调查》）Fig.1-2 Statistical diagram of the construction of old communities in Guangzhou

图 1-2 广州市老城区老旧小区建设年代统计图（数据来源：广州市城市更新局《广州市老旧小区现状调查》）Fig.1-2 Statistical diagram of the construction of old communities in Guangzhou


本文编号：2947110