对房地产市场和土地财政关系的实证分析

发布时间：2017-10-20 19:06

  本文关键词：对房地产市场和土地财政关系的实证分析

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【摘要】：近年来,随着中国房地产业的发展,暴涨的房价滋生了诸多社会问题。尽管政府采取了诸多的调控措施,却仍然无法为房价降温。因为这一问题的产生与土地财政有着重要的联系。因此,本文立足于房地产与土地财政之间的联系,通过构建计量模型,发现了土地财政对房价不仅产生直接影响,还会对社会预期产生影响,从而影响了房价水平。最后针对中国土地财政目前所出现的问题,提出了相应的对策建议。
【作者单位】： 上海理工大学管理学院;
【关键词】： 土地财政 房地产市场 政策建议
【分类号】：F299.23;F812.4
【正文快照】： 一、引言随着我国房地产进入商业化时代,我国商品房价格逐年攀升,尤其是北上广深等大城市出现了很多“蚁族”“房奴”,产生了不良的社会影响。政府也注意到过高的房价对人民群众的影响,采用了种种调控举措。但大多数政策却陷入了越调越涨的怪圈。因此,学术界对这一问题进行了

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 李郇;洪国志;黄亮雄;;中国土地财政增长之谜——分税制改革、土地财政增长的策略性[J];经济学(季刊);2013年04期

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【共引文献】

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本文编号：1068827