REITs投资收益率影响因素的实证分析

发布时间：2017-12-10 00:04

  本文关键词：REITs投资收益率影响因素的实证分析

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【摘要】：前海万科REITs的推出正式开启了我国公募型REITs的破冰之旅,考虑到房地产业在国民经济结构中的重要地位,我国的REITs市场未来必有广阔的发展前景。然而,由于之前我国一直未曾推出REITs产品,使得投资者对影响REITs投资收益率的因素可能比较陌生,基于此,本文选取部分微观因素和宏观因素实证检验了这些因素对REITs收益率的影响。结果发现,我国REITs的投资收益率主要受到宏观经济因素的影响,微观因素中只有规模因子对REITs的投资收益率产生影响。
【作者单位】： 东北财经大学金融学院;
【分类号】：F832.49;F299.23
【正文快照】： 一、问题的提出房地产业是绝大多数国家经济发展中的支柱产业,由于其同时兼具消费和投资双重功能,因此受到投资者的普遍青睐。然而,房地产业的投资数额往往要求较大,使得众多中小投资者很难参与其中,从而享受不到投资房地产所带来的收益。为此,美国国会于I960年立法通过《不动

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本文编号：1272342