房地产泡沫的测度方法及实证比较

发布时间：2017-12-16 16:17

  本文关键词：房地产泡沫的测度方法及实证比较

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【摘要】：文章选取简单指标法、指标体系法、功效系数法、综合指数法、单位根-协整检验、边际收益法和市场供求法,对上海市2003~2011年房地产泡沫进行实证测度。研究表明,房地产泡沫测度方法选取及泡沫设定标准的差异是泡沫分歧产生的根源,简单指标法各指标的测度结论相差较大;单位根-协整检验只能测度泡沫的存在性,无法测度其大小;其他五种方法测度的泡沫的波动方向基本一致,波动幅度有所不同。
【作者单位】： 华中科技大学经济学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0引言近年来,中国房地产价格持续快速增长和部分城市房价居高不下,引发了社会各界对房地产是否存在泡沫的高度关注。学者们采用不同方法对房地产泡沫进行了测度,但得出的结论存在争议,一种观点认为房地产存在泡沫[1~3],另一种观点认为房地产不存在泡沫[4,5]。有效测度房地产泡

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本文编号：1296657