阜康市土地储备融资模式研究

发布时间：2017-12-26 01:10

  本文关键词：阜康市土地储备融资模式研究　出处：《新疆农业大学》2014年硕士论文　论文类型：学位论文

  更多相关文章： 土地储备 融资模式 阜康市

【摘要】：土地储备是政府有效控制城市土地开发利用的一种常用手段,有利于解决城市化进程中的土地难题。资金和土地是土地储备的两大基本要素,本文的目的在于通过对国内外土地储备制度及其融资方式的研究以及对阜康市实际情况的调查分析,找出我国现有土地储备融资方式的缺陷与不足,提出更有效、更适合我国国情以及符合阜康市实际的融资模式。本论文采用了理论联系实际、规范与实证相结合、系统分析、对比分析、定性和定量分析相结合、静态与动态相结合等多种研究方法,其主要研究成果如下:(1)目前我国土地储备融资的主要模式有财政拨款、银行贷款、土地经营收益融资等。财政拨款融资造成地方政府资金缺口较大,银行贷款融资造成地方政府负债过重,土地经营收益融资对土地市场影响较大。(2)从阜康市土地储备制度建立的背景、模式以及实施效果等方面对土地储备在阜康市的实践进行分析,指出土地储备在规范阜康市土地市场、盘活存量土地、增加财政收入等方面起着重大作用。(3)对阜康市现有土地储备融资方式以及在阜康市实践中存在的问题进行分析,通过分析可知:现有融资方式不能很好地满足阜康市土地储备对于资金的需求,急需完善和拓展。(4)对阜康市土地储备融资方式进行展望和建议,提出除完善现有融资方式外,还应根据阜康市实际情况进一步拓展,如设立城市土地基金、发行土地抵押债券等多种融资方式。
【学位授予单位】：新疆农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.23;F832.4

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 宁广传;;试论土地储备机制中存在的问题及对策[J];南方国土资源;2006年10期

2 许映斌;;改革和完善土地储备信贷资金监管方式的构想[J];中国国土资源经济;2011年05期

3 张敏;;加强土地储备开发监管和风险防范[J];经营管理者;2012年06期

4 杜超;;土地储备工作的几点思考[J];科技资讯;2012年08期

5 李荣贵;土地储备,小城镇建设的助推器[J];中国土地;2000年09期

6 何晓玲,卫国昌;土地储备体制的探讨[J];中国房地产金融;2000年12期

7 吴次芳,谭永忠;赋予新机制更大活力——对完善土地储备制度的几点看法[J];中国土地;2001年08期

8 慕小东;;乌鲁木齐市开展土地储备工作[J];城市规划通讯;2001年14期

9 母小曼;浅论土地储备[J];财经科学;2002年S2期

10 左令;;借鉴香港:“勾地”与土地储备[J];中外房地产导报;2002年09期

相关会议论文 前10条

1 黄志斌;;制度化和规范化是做好土地储备工作的前提和保障[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年

2 陈伟;;上海土地储备“十一五”规划的前瞻性研究与实施对策[A];新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C];2005年

3 尚勇;;浅议土地储备的融资方式[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年

4 连军;;提高土地储备运作能力的原则和思路[A];树立科学发展观提高土地资源的保障能力研究[C];2004年

5 韩丽川;陈忠;沈正超;;上海市政府主导型土地储备机制运作中的问题和对策研究[A];2004年中国管理科学学术会议论文集[C];2004年

6 叶军龙;;浅谈我县土地储备工作存在的问题与对策[A];第二届浙江中西部科技论坛论文集第四卷（土地分卷）[C];2005年

7 叶军龙;;浅谈松阳县土地储备工作存在的问题与对策[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（下册）[C];2005年

8 中国建设银行北京市分行课题组;郎理英;;北京市土地储备和一级开发融资问题研究[A];银行与投资——中国投资学会2005—2006年度获奖科研课题选编[C];2005年

9 许仪;;土地储备研究现状评述[A];中国土地资源态势与持续利用研究[C];2004年

10 唐火庆;;完善武汉市土地储备项目实施方式的探讨[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 张福林 夏远荣;如何防范土地储备的四种风险[N];中国国土资源报;2004年

2 李园;土地储备相关制度亟需完善[N];中国国土资源报;2005年

3 许学思 孙玲 苑波 温军杰;防范土地储备的经营风险[N];中国国土资源报;2005年

4 记者 侯锦阳;南京土地储备今年扩容[N];南京日报;2005年

5 ;西安市国有土地储备暂行规定[N];西安日报;2002年

6 郑立挺;新湖创业(600840)：土地储备丰富[N];中国证券报;2006年

7 科德投资;安徽水利(600502)：土地储备丰富[N];中国证券报;2007年

8 郝倩;开发商“硬币”正反面：成也土地储备,败也土地储备[N];第一财经日报;2007年

9 张鸿;土地储备当进一步规范[N];中国国土资源报;2007年

10 ;哈尔滨市土地储备办法[N];哈尔滨日报;2007年

相关博士学位论文 前8条

1 杨军;土地储备风险管理的研究[D];同济大学;2006年

2 曾向阳;土地储备决策研究[D];华中农业大学;2006年

3 康春;中国城市土地储备制度运行机制研究[D];华中科技大学;2006年

4 刘明皓;土地储备经济分析[D];西南大学;2008年

5 戴双兴;构建政府主导型土地储备模式[D];福建师范大学;2008年

6 于芳;城市土地储备资金短缺解决机制研究[D];中国地质大学（北京）;2013年

7 李宏志;土地储备资金财务管理：理论归纳、国际经验与改革路径[D];东北财经大学;2011年

8 梁文;城市土地资产证券化融资模式及风险控制研究[D];武汉理工大学;2008年

，

本文编号：1335196