上市房地产企业银行贷款影响因素分析

发布时间：2018-04-13 00:05

  本文选题：上市房地产企业 + 银行贷款　； 参考：《中国商论》2015年33期

【摘要】：本文采用面板模型对74家上市房地产企业2009~2014年的银行贷款季度数据进行实证研究,研究表明,上市房地产企业银行贷款受自身状况、宏观经济和政策影响较大,国家基准利率下调1个单位,会使企业贷款增加0.25%,CPI增加1个单位,会使企业贷款增加0.4%。大型和小型房地产企业的银行贷款影响因素差异明显,大型房地产企业银行贷款受自身规模影响较大,小型房地产企业银行贷款受自身发展能力、抵押担保能力影响较大。
[Abstract]:This paper makes an empirical study on the quarterly bank loan data of 74 listed real estate enterprises from 2009 to 2014 by using the panel model. The results show that the bank loans of listed real estate enterprises are greatly influenced by their own conditions, macroeconomic and policy.If the national benchmark interest rate is lowered by one unit, it will increase the enterprise loan by 0.25% and the CPI by 1 unit, and the enterprise loan will increase by 0.4 unit.The influence factors of bank loans of large and small real estate enterprises are obviously different. The bank loans of large real estate enterprises are greatly affected by their own scale, and the bank loans of small real estate enterprises are influenced by their own development ability and mortgage guarantee ability.
【作者单位】： 西南财经大学;
【分类号】：F299.233.4;F832.4

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