YX公司南苑物业管理评优项目风险管理研究

发布时间：2020-03-29 12:27

【摘要】：近年来,随着物业行业的飞速发展,使得我国的物业服务管理水平得到了较大的提高。物业管理企业是以管理物业项目为主业,以项目公司、项目部为组织形式开展着各种类型的物业项目管理活动。物业项目作为一种典型的服务类型项目,与人们的生产生活息息相关,它在相对的空间和合约时间范围内为业主们提供物业项目管理服务。以此同时,越来越多的物业管理组织在开展物业项目管理工作时,特别是某些特定物业管理活动开展过程中各种干扰事件及风险时有发生,不仅给物业管理组织带来了损失,还造成了一定的影响。因此,为了完善物业管理组织风险管理机制,提高风险应对能力,以最小的成本获得最大的安全保障,就需要对物业项目管理当中的风险进行识别及管控。物业项目的风险管理成为了物业项目管理组织亟待解决的重要问题。带着上述这些问题,基于笔者自身工作的需要,本文选材成都市银杏物业管理有限责任公司所承管的南苑小区物业项目,在参加四川省住房与城乡建设厅组织的“四川省物业管理优秀项目”评选活动期间对各种不确定性和风险因素进行全面的识别和管控,提出南苑物业管理评优项目风险管理研究,以求稳步推进物业项目各项管理工作,确保评优工作的顺利完成。全文共分六个章节,将运用项目风险管理相关理论,通过调查研究、综合分析等手段,尝试通过定性分析与定量评价相结合的方法展开对南苑物业管理评优项目风险管理进行有益的尝试。本文首先从论文研究的背景及意义出发,在梳理了国内外风险管理研究现状的基础上阐明了研究思路与方法等;然后为确保本文研究的论点和方法有理有据,对项目管理以及项目风险管理的相关理论知识点进行了归纳和总结;其次在简要的阐明了南苑物业评优项目的基本概况以及项目组织架构情况的基础上,分析了南苑物业评优项目风险管理现状,并提出了项目风险管理工作开展的必要性;紧接着重点按照项目风险管理的主要内容和基本流程,通过南苑物业评优项目风险管理规划、项目风险辨识、项目风险评价分析、项目风险应对以及项目风险的监控全面的展开了南苑物业评优项目风险管理分析,并阐明了南苑物业项目风险管理效果;最后对全文做出总结和展望。本文提出南苑物业管理评优项目风险管理研究对物业管理行业科学的开展风险管理提供了重要的参考;同时更为本公司避免物业项目风险管理的盲目性,提升自身的风险管控能力,实现可持续发展、获取核心竞争力、赢得更多的利润。
【图文】：

研究技术路线图

项目的生命周期
【学位授予单位】：电子科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F299.233.47

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 赵明生;;总承包项目风险管理体系研究[J];现代经济信息;2015年23期

2 ;立足机关,做一流物业保障服务商[J];中国物业管理;2015年10期

3 张宏亮;;如何有效风险管理[J];董事会;2015年Z1期

4 徐维忠;;浅谈物业管理风险来源与防范处理对策[J];现代物业(上旬刊);2014年09期

5 董蓬;;当前我国物业管理模式与风险分析[J];企业导报;2012年24期

6 马云;买海峰;;浅谈物业管理活动中的风险防范[J];科技风;2012年23期

7 孔宾;;政府项目物业服务的风险管理[J];城市开发;2012年21期

8 郭镜;;物业服务企业的风险研究[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2011年21期

9 马便莲;;浅谈物业管理公司的经营管理[J];时代金融;2011年27期

10 郭再峰;齐俊启;韩晓辉;;地质钻探工程项目的风险控制[J];科技信息;2011年22期

相关博士学位论文 前1条

1 王煜洲;物流园区建设项目风险管理研究[D];西南交通大学;2012年

相关硕士学位论文 前10条

1 韩宗祥;四川移动CMNET九期咨询设计项目风险管理研究[D];电子科技大学;2016年

2 李静;PPP模式下的城市生活垃圾填埋场项目建设风险管理研究[D];电子科技大学;2016年

3 王唯良;写字楼物业项目风险管理研究[D];北京化工大学;2015年

4 和有元;大型煤制天然气项目风险管理研究[D];中国科学院大学（工程管理与信息技术学院）;2015年

5 沈睿;航天研发保障固定资产投资T项目风险管理研究[D];哈尔滨工业大学;2015年

6 葛新丽;大型风电项目风险评价及规避策略研究[D];华北电力大学;2014年

7 刘婷婷;电网企业基建项目进度风险管理理论研究[D];华北电力大学;2013年

8 赵涛勇;A公司除尘工程项目风险管理研究[D];上海交通大学;2013年

9 杨帆;我国供电企业买卖合同风险管理研究[D];西安建筑科技大学;2012年

10 曹廷伟;国际工程项目风险管理和控制[D];西南交通大学;2012年

，

本文编号：2605969