动态成本管理在TJW企业中的应用研究

发布时间：2020-05-09 02:57

【摘要】：中国房地产企业对我国国民生产总值的增长有着重要的影响,但是由于近几年房地产泡沫的膨胀,经济发展的不平衡,致使国家出台了一系列的调整控制措施,减少了房地产企业的利润。同时,整个房地产行业竞争的激烈程度不断加剧,优胜劣汰的法则在行业中显得尤为突出,这就需要企业有良好的成本管理能力,通过降低成本获取高额利润回报的方式来削弱外部的不利因素。在我国众多的房地产企业中,许多企业应用目标成本法对其开发项目进行成本控制。目标成本法在我国的发展虽然较为成熟,但是其不能有效的使开发项目的最终实际结算价等于目标成本价,这也导致了房地产企业的成本始终居高不下。而项目成本又是房地产企业开发的重中之重,如何有效的管理企业的开发项目成本,为企业带来高收益、高回报,是房地产企业开发项目降低成本管理的一个主要方向。控制好房地产企业开发项目的开发成本,是企业利润最大化的基本要求,是企业长久发展的根本性支柱,是企业生生不息的有效保证。本文在房地产企业项目开发使用的传统成本控制方法的相关理论研究基础之上,引入了一种新的成本管理模式——动态成本管理,将动态成本管理引入传统的成本管理,是为了使房地产企业的成本管理模式更加趋于完善。本文首先分析了当前房地产行业的形势以及成本控制在房地产企业的重要性,其次对相关理论知识进行阐明,再次通过具体房地产企业的具体项目的动态成本管理,得出动态成本管理在成本控制中所具有的重要性,最后对动态成本管理进行总结,认为动态成本管理可以有效地降低项目开发成本,是房地产企业成本控制的一把利剑,但是需要企业将理论与实践相结合,只有这样企业才能获得长足有效的发展。为其他房地产企业在未来的成本控制中能有所借鉴。
【图文】：

房地产开发过程

图４－１Ｓ工程组织架构逡逑１６逡逑
【学位授予单位】：天津科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F299.233.42

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 ;管理词源[J];管理观察;2017年28期

2 周燕平;;关于企业成本管理的几点认识[J];中国集体经济;2019年05期

3 华宁;;当今企业成本管理存在的问题及对策[J];纳税;2019年03期

4 邓兆喜;;加强油田基础项目成本管理措施探讨[J];现代经济信息;2019年01期

5 江慧君;;企业成本管理存在的问题及对策探讨[J];企业科技与发展;2019年01期

6 李双红;;强化企业成本管理 提升企业经济效益[J];纳税;2019年06期

7 赵继英;;企业成本管理存在的问题及对策分析[J];中外企业家;2018年34期

8 卜丽丽;;物业公司成本管理研究[J];中外企业家;2018年36期

9 朱军伟;;新行业初期生产企业成本精细化管理问题与对策[J];财会学习;2019年08期

10 陈绍嘉;;高新技术企业成本管理的新模式[J];财会学习;2019年07期

相关会议论文 前10条

1 重庆长安汽车股份有限公司课题组;;基于平台建设的汽车全价值链精细化成本管理[A];2016年度中国总会计师优秀论文选[C];2017年

2 魏二兴;;浅谈如何通过精准成本管理实现煤炭企业降本减亏[A];福建省煤炭企业成本管控学术交流会论文集[C];2016年

3 吁元铭;;浅谈规范成本管理对项目建设的意义[A];2017年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2017年

4 陈煜杰;;浅谈市政企业成本管理[A];2017年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2017年

5 彭远祥;;建筑工程项目管理中的成本控制研究[A];2017年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2017年

6 潘冬伟;毛丹;;以人文为导向,做好企业成本管理[A];2015年CAD/CAM学术交流会议论文集[C];2015年

7 丛雅娟;;成本管理必须用科学发展观做指导[A];2009年度中国总会计师优秀论文选[C];2011年

8 吴丹;;关于企业成本管理的思考[A];经济生活——2012商会经济研讨会论文集（上）[C];2012年

9 姜丽;;发展企业要实施科学的成本管理策略[A];科技创辉煌——中国创新成果与学术精典[C];2011年

10 余海宗;;21世纪成本管理的新发展[A];中国建设会计学会第五次会议论文集[C];2000年

相关重要报纸文章 前10条

1 通讯员 范建瑞;中铁二十局二公司 成本管理划重点 创效不打疲劳战[N];中国铁道建筑报;2019年

2 解冰;成本管理手段应在“新”上找出路[N];中国铁道建筑报;2017年

3 周鹏;牢牢把住项目成本管理主脉络[N];中国铁道建筑报;2017年

4 何雪锋 徐姗;大智移云对成本管理的优化[N];财会信报;2018年

5 孙井强;细化全过程成本管理见实效[N];中国石化报;2018年

6 通讯员 李发旺 王东洋;抓住成本管理的牛鼻子[N];中国铁道建筑报;2016年

7 铁忠鹏;做好成本管理的“减法”[N];中国铁道建筑报;2017年

8 王子文;探究商业银行成本管理对策[N];中国会计报;2017年

9 本报记者 韩福恒;甘肃白银有色集团股份有限公司：单元成本分析法细化企业成本管理[N];中国会计报;2017年

10 保定钞票纸业有限公司 张晔;探究钞票纸业价值链成本管理[N];中国会计报;2017年

相关博士学位论文 前10条

1 田小刚;基于中间组织理论的企业间成本管理研究[D];西南财经大学;2009年

2 吴炎太;项目制造成本管理研究（基于项目制造的成本管理研究）[D];南京理工大学;2003年

3 冯雪莲;高新技术企业的成本管理机制研究[D];西南财经大学;2004年

4 孟凡生;基于网络环境的企业成本管理创新模式研究[D];哈尔滨工程大学;2005年

5 徐凤菊;基于ABCM的企业成本管理集成系统研究[D];武汉理工大学;2005年

6 朱岩梅;设计—制造链质量与成本管理研究[D];同济大学;2007年

7 刘晓善;基于后现代组织理论的成本管理研究[D];西南财经大学;2007年

8 阳昌云;证券公司可持续发展下的成本管理能力及测评研究[D];财政部财政科学研究所;2011年

9 张健梅;基于循环经济的企业成本管理研究[D];山东大学;2014年

10 吴君民;大型单件小批制造企业和谐成本管理研究[D];南京航空航天大学;2009年

相关硕士学位论文 前10条

1 秦雯;“营改增”对欣欣房地产公司成本管理的影响及应对策略研究[D];华中科技大学;2017年

2 叶亮;石油化工项目管理中的成本控制问题研究[D];吉林大学;2018年

3 石鑫;大唐电厂某小区热力改造项目成本管理优化研究[D];吉林大学;2018年

4 阚文博;“WY广场”项目建筑安装成本管理研究[D];吉林大学;2018年

5 张鑫;盘锦A公司BQ道路施工项目成本管理优化方案研究[D];吉林大学;2018年

6 周琴;通达公司成本管理研究[D];吉林大学;2018年

7 刘红菊;A公司价值链成本管理应用研究[D];天津科技大学;2018年

8 马淼;动态成本管理在TJW企业中的应用研究[D];天津科技大学;2018年

9 周华隆;新钢集团环境成本管理问题和对策探讨[D];江西财经大学;2018年

10 郭金辉;某铁合金生产企业的采购成本管理研究[D];华北水利水电大学;2018年

，

本文编号：2655488