长治市城镇居民住房保障水平研究

发布时间：2020-07-27 22:44

【摘要】：随着城镇化进程的不断加快,我国诸多城市已经人满为患。由此引发的社会问题日益增多,波及范围不可谓不广。“住房难”就是其中最为突出的问题之一。住房是城镇居民得以生存和生活的必备条件。基本住房需求得不到满足或将威胁到城镇的稳定发展。因此,国家不能仅是鼓励城镇居民依靠自身力量解决住房问题,必须不断健全住房保障体系,提高住房保障水平,用实际行动帮助城镇住房困难家庭解决其住房问题。近年来,中央及各省政府为了解决城镇居民的住房难题,对住房保障制度给予了充分关注,接连出台了多项住房保障政策,致力于提高城镇居民的住房保障水平。长治市认真贯彻落实了中央及山西省政府关于住房保障的一系列政策部署,把保障性住房建设作为解决群众基本住房问题的重点工程,住房保障工作取得了显著成效。但不可否认,就目前而言,长治市的住房保障水平在山西乃至全国范围内仍旧偏低。长治市应尽快明确其住房保障水平偏低的原因,有针对性的提高其住房保障水平。本文借鉴相关研究,从三个角度选取七个指标构建了住房保障水平衡量指标体系,在此基础上运用多指标综合评价法对长治市2011-2016年的住房保障水平进行了纵向测定,得出该时期内长治市城镇居民住房保障水平波动上升的结论。但是结合长治市实际情况发现,其住房保障水平依旧较低,不足以满足城镇居民的基本住房需求。为此,笔者选取山西省晋中市与之进行了横向比较,进一步明确了长治市在住房保障资金水平、建设水平以及覆盖水平等多个方面均较为落后。为了找出长治市住房保障水平偏低的原因,本文对长治市的住房保障水平进行了影响因素分析,结合影响因素得出了其水平偏低的具体原因。最后,针对原因给出了提高长治市城镇居民住房保障水平的建议,具体如下:第一,促进经济稳定运行,切实提高政府供给能力;第二,关注居民住房需求,根据需求适度提高住房保障水平;第三,加快租购并举,促进住房市场平稳健康发展;第四,完善住房保障体系,规范住房保障运行机制。
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F299.23
【图文】：

经济适用房,面积统计,长治市

资料来源：根据《长治年鉴》和长治市房管局提供的数据由作者绘制图 3.7 2007-2016 年长治市经济适用房建成面积统计图2007 年到 2014 年，长治市经济适用房的建成套数与建成面积总体呈上升趋势分年份有所下降。但是到了 2015 年之后，长治市经济适用房大幅下降，基本处停滞状态。目前，国内对经适房的住房保障作用产生了质疑。从严格意义上说，适房既不是完全市场化，同时也并非完全由政府主导，其性质较为模糊。与公

住房保障,长治市,水平线性,生产总值

资料来源：根据历年《长治市国民经济和社会发展统计公报》由作者绘制图 5.1 长治市地区生产总值及其综合住房保障水平线性拟合图由图 5.1 可以看出，长治市地区生产总值与其综合住房保障水平之间的拟合并不理想，这说明长治市经济发展水平与住房保障发展水平不相匹配。地区生总值对于综合住房保障水平的影响程度通过一元线性回归方程表示为：Y=0.0898x-0.5828。其判定系数 R2=0.0256，则其相关系数 R= 0.1601。即长治市地区产总值对其住房保障水平的影响程度 R 为 0.1601。

【参考文献】