房价上涨对高新区企业研发投入的影响研究——基于31个国家高新区面板数据的实证分析

发布时间：2020-11-05 11:01

　　 文章基于31个大中城市国家高新区2007-2017年面板数据,实证研究了房价对高新区企业研发投入的影响,结果发现:房价上涨并没有显著抑制高新区企业研发投入,其影响存在异质性;沿海城市房价上涨对高新区企业研发投入抑制作用并不显著,内陆城市房价上涨显著抑制了高新区企业研发投入增长;房价上涨对高新区企业研发投入的影响与高新区发展水平有关;技术收入占比和人才占比能够正向调节房价上涨对高新区企业研发的负向影响。房价上涨会显著倒逼技术实力强、人才密度高、发展水平高的高新区企业增加研发投入;提高企业技术水平、增加人才投入可以更好地应对房价快速上涨带来的挑战;必须具备一定的人才和技术条件,房价上涨激发企业创新的倒逼机制才可能发生。
【部分图文】：

房价上涨的负面影响程度以及倒逼效应的产生与高新区企业的人才和技术积累密切有关。房价上涨导致成本增加，但是拥有一定人才和技术的企业可以通过提高劳动生产率、降低产品成本、减轻房价上涨引发的成本压力；通过应用新技术增加产品附加值，提高销售价格，部分抵消房价上涨、成本上涨导致的盈利减少。提高劳动生产率，提升产品附加值，都可以被学习和模仿。只有不断地探索新知识、研发新技术、开发新产品，不断创新，才能维持市场领先，而这些必须依赖持续不断的创新投入，高新区丰富的创新资源为此提供了客观条件。因此，企业拥有的关键人才和核心技术越多，房价上涨倒逼研发投入增长的可能性越大。在政府相关扶持政策的支持下，企业越有可能走上创新驱动发展之路。反之，房价倒逼创新的可能性越小，抑制研发投入的可能性越大。房价上涨影响高新区企业研发投入的理论框架如图1所示。综上所述，由于城市经济社会发展水平存在差异，高新区发展水平参差不齐，高新区企业人才和技术等创新资源储备也各不相同，城市房价上涨对高新区企业研发投入的影响可能存在异质性，有些高新区可能整体表现出倒逼升级的促进作用，有些高新区可能总体表现出资金供给减少、研发投入减少的抑制作用。房价上涨对高新区企业研发投入带来的综合效应是促进还是抑制，技术和人才积累是否存在调节作用，都需要实证结果的支持。
【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2871542