内蒙古明泽集团商业地产发展战略研究

发布时间：2020-11-18 12:45

　　 经过30余年的快速扩张与发展,我国住宅地产逐渐步入理性、平稳、有序的发展轨道。商业地产不同于住宅地产,商业地产的发展机遇和挑战表现的同样突出和明显,尤其伴随我国经济发展步入新常态,以新产业、新业态、新科技和新模式为核心的新动能,业已成为推动我国经济增长的重要力量,产业结构的优化升级已势在必行。基于此背景,我国商业地产企业如何依靠已有发展基础,顺应未来发展趋势,实现持续成长和发展,也已成为业内企业急需系统深入思考和明晰的战略性课题。鉴于此,本文以内蒙古明泽集团为研究对象,结合公司所在城市——呼和浩特市商业地产发展实际,运用理论分析与案例分析相结合的研究方法,首先描述了公司商业地产的发展现状及存在的问题;然后深入分析了公司商业地产发展所面临的宏观环境与行业环境,并比较剖析了公司自身的资源、能力等基础条件;再次综合运用SWOT分析矩阵,提出了该公司商业地产的发展战略应走扩张型发展战略之路,具体的市场竞争战略应该选择差异化战略;最后,针对上述战略选择,围绕经营理念、组织结构、融资能力、人才引进、企业文化等提出了相应的实施举措。通过本文的研究,不仅为该公司明确未来发展战略方向、探索出一条行之有效的破局之路,具有一定的参考价值;而且对处于呼和浩特市的其他同行业企业发展商业地产业务具有一定的借鉴作用。
【学位单位】：内蒙古大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：F299.233.4
【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 引言
    1.1 选题背景
    1.2 研究意义
        1.2.1 企业的发展需要
        1.2.2 同行业可借鉴参考
        1.2.3 研判行业未来
    1.3 研究思路
    1.4 研究工具与方法
    1.5 研究内容
第二章 内蒙古明泽集团商业地产发展现状评述
    2.1 内蒙古明泽集团简介
    2.2 内蒙古明泽集团商业地产发展历程及现状
        2.2.1 内蒙古明泽集团商业地产的发展历程
        2.2.2 内蒙古明泽集团商业地产的发展现状
    2.3 内蒙古明泽集团商业地产发展中存在的战略问题
        2.3.1 企业发展战略不清晰
        2.3.2 企业文化建设缺失
        2.3.3 企业的社会形象有待于进一步提升
        2.3.4 缺少有效的租金提升途径
        2.3.5 公司开发的商业项目同质化严重
第三章 内蒙古明泽集团商业地产发展外部环境分析
    3.1 宏观环境分析
        3.1.1 政策环境分析
        3.1.2 经济环境分析
        3.1.3 技术环境分析
        3.1.4 社会文化环境分析
    3.2 商业地产行业环境分析
        3.2.1 呼和浩特市商业地产行业特征分析
        3.2.2 呼和浩特市商业地产行业竞争结构分析
        3.2.3 呼和浩特市商业地产行业发展趋势
    3.3 内蒙古明泽集团商业地产发展机遇和威胁分析
        3.3.1 内蒙古明泽集团商业地产发展机遇分析
        3.3.2 内蒙古明泽集团商业地产发展威胁分析
第四章 内蒙古明泽集团商业地产发展条件分析
    4.1 明泽集团商业地产资源条件分析
        4.1.1 资金资源分析
        4.1.2 土地资源分析
        4.1.3 人力资源分析
        4.1.4 政企资源分析
    4.2 内蒙古明泽集团商业地产能力条件分析
        4.2.1 土地获取能力分析
        4.2.2 融资能力分析
        4.2.3 资源整合能力分析
        4.2.4 企业运营能力分析
    4.3 内蒙古明泽集团商业地产优势劣势分析
        4.3.1 优势分析
        4.3.2 劣势分析
第五章 内蒙古明泽集团商业地产发展战略
    5.1 SWOT分析
    5.2 内蒙古明泽集团商业地产发展战略定位
    5.3 内蒙古明泽集团商业地产竞争战略及实现途径
        5.3.1 内蒙古明泽集团商业地产竞争战略选择
        5.3.2 差异化竞争战略的实现途径
第六章 内蒙古明泽集团商业地产发展战略实施措施
    6.1 新商业开发思路的形成源于经营理念的转变
    6.2 优化组织结构
    6.3 深入打造企业文化
    6.4 提升公司融资能力
    6.5 加大优秀专业人才引进力度
    6.6 构建社会网络体系
    6.7 树立企业社会形象
第七章 结论及展望
    7.1 结论
    7.2 展望
参考文献
致谢

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本文编号：2888732