高房价是否导致了区域高技能人力资本流出?

发布时间：2021-01-16 10:51

　　我国正处于由人口大国向人力资本强国转型的关键阶段,高技能人才资源已成为当今区域经济社会发展的第一资源;与此同时,我国已经历了一段房价全面上涨的时期,由房价高速上涨所导致的人才流出问题引起政府与公众的广泛关注。在此背景下,本文通过对大学生就业地选择的关注,考察了高房价对地区高技能人力资本流出的影响。本文的结果稳健地表明,高房价显著地提高了大学毕业生离开本地就业的概率;根据本文的估计,在2010年至2015年期间,房价的上升至少增加了区域高技能人才流出21.5%;特别地,房价的挤出作用对于较弱家庭背景的学生以及非一线城市更为严重,此外,高房价也影响了大学毕业生的职业选择。本文的研究结果指出了中国高房价可能影响长期经济社会发展的一个新的重要渠道;同时,通过对房价的关注,为地区与国家减少高技能人才流出,实现经济发展由要素驱动向创新驱动转变提供了新的启示。 

【文章来源】：金融研究. 2020,(03)北大核心CSSCI

【文章页数】：19 页

【部分图文】：

样本城市平均房价趋势图

利用回归样本中的数据,图2描绘了在控制城市与年份固定效应后房价与人才流出的相关关系图,从图2可以直观地发现,房价与人才流出有明显的正相关性,房价越高的城市,人才流出的概率也越大。接下来,表2中汇报了与之相关的回归结果,列(1)控制了年份固定效应和城市固定效应,列(2)在此基础上进一步控制了城市特征变量,列(3)进一步控制了个人特征变量。不难发现,表2的各列结果均为正,且均在1%的统计意义上显著,表明高房价显著提高了当地大学毕业生离开本地、前往其他城市就业的概率。利用表2列(3)的估计系数进行解释,发现房价每上涨1000元,大学生离开本地就业的概率会增加约3.14%;如图1所示,2010年样本覆盖城市的平均房价为6646元/平方米,而2015年则上涨至13490元/平方米,5年的时间涨幅为6844元/平方米,表2的回归系数则意味着,五年的时间内,由于房价上涨而导致的人才流出增加了约21.5%。这一系数的经济意义不容忽视,大学毕业生作为高人力资本的劳动力,是地区持续发展的原动力,持续的人才流出将显著地影响地区经济社会的长期可持续与高质量发展(6)。表2 房价对人才流出的影响 (1) (2) (3) 房价 0.0262*** 0.0333*** 0.0314*** (0.0076) (0.0098) (0.0095) 年份固定效应 控制 控制 控制 城市固定效应 控制 控制 控制 城市特征变量 未控制 控制 控制 个人特征变量 未控制 未控制 控制 观测值 10935 10935 10935 R-squared 0.234 0.237 0.247 注:主要结果变量为毕业生是否离开当地城市的虚拟变量。城市特征变量包括:人均GDP对数、公共财政收入对数、公共财政支出对数、教育支出对数、第二产业占GDP比重、第三产业占GDP比重、人口密度、就业人数占比、二产就业占比和三产就业占比。个人特征变量包括:性别、民族、户口类型、父亲受教育程度和母亲受教育程度。括号中的数值是按照城市聚类的标准误。*、**、***分别表示在 10%、5%、1%的水平上显著,下同。

【参考文献】：
期刊论文
[1]如何有效增加理工科领域人才供给?——来自拔尖学生培养计划的实证研究[J]. 宋弘,陆毅.  经济研究. 2020(02)
[2]供需错配:解开中国房价分化之谜[J]. 韩立彬,陆铭.  世界经济. 2018(10)
[3]房价如何影响劳动力流动?[J]. 张莉,何晶,马润泓.  经济研究. 2017(08)
[4]人力资本和中国城市住房价格[J]. 陈斌开,张川川.  中国社会科学. 2016(05)
[5]城市人力资本的分化:探索不同技能劳动者的互补和空间集聚[J]. 梁文泉,陆铭.  经济社会体制比较. 2015(03)
[6]偏向中西部的土地供应如何推升了东部的工资[J]. 陆铭,张航,梁文泉.  中国社会科学. 2015(05)
[7]住房价格、资源错配与中国工业企业生产率[J]. 陈斌开,金箫,欧阳涤非.  世界经济. 2015(04)
[8]中国的高房价是否阻碍了创业?[J]. 吴晓瑜,王敏,李力行.  经济研究. 2014(09)
[9]理性还是泡沫:对城市化、移民和房价的经验研究[J]. 陆铭,欧海军,陈斌开.  世界经济. 2014(01)
[10]中国房产税试点的效果评估:基于合成控制法的研究[J]. 刘甲炎,范子英.  世界经济. 2013(11)



本文编号：2980694