BL地产公司财务风险评价及控制措施研究

发布时间：2021-02-15 04:33

　　当场市环境下,房地产不仅仅是我国持续深化改革的重要民生项目,更是社会公众关注的热点所在。其全面、快速地发展不仅推动了城乡一体化的建设步伐,还带动了多个上下游关联产业的共同进步,在一定程度上吸纳了闲置劳动力,优化了社会整体资源的合理配置,房地产的重要地位无须赘述。但就目前来看,我国宏观经济正处于转型的关键时期,整体发展速度放缓,这也使得房地产市场告别飞速发展的黄金十年,步入以稳为主基调的白银时代。伴随整体形势转变而来的还有“限购、限贷、限售抑制需求”、“租购并举”、“信贷趋紧”及“去库存”等相应调控政策的实施,在多重因素的共同作用下,使得房地产企业不得不面临较大的挑战,同时也为其管理者和投资方带来了棘手的问题。在如此复杂多变的环境下,管理者更应该通过财务数据知晓其深层涵义并掌握潜在风险,即能够采用科学的方法,合理、有效地识别、评价和控制房地产企业在发展过程中现已存在或潜藏的财务风险,这对保证其长期良性发展作用突出且意义显著。基于这样的现实环境因素,本文选取处于扩张发展时期的中小型房地产上市公司BL地产公司,对其财务风险进行研究。首先,从研究背景着手,引出研究目的和意义,并对国内外有关财务... 

【文章来源】：西安科技大学陕西省

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

BL地产公司2012——2016年盈利情况趋势图

图 3.2 BL 地产那公司实物资产与总资产对比图（2）对外投资风险对外投资风险是企业在进行外部投资时，某些因素虽然客观存在，但事先难以衡量，从而可能会导致企业对外投资活动产生经济损失。由于 BL 地产公司对有长期股权投资一项，因此本文以投资收益情况为辅助展开对外投资风险的数据如表 3.6 所示。表 3.6 BL 地产公司 2012——2016 年长期股权投资及投资收益情况表

图 3.3 存货占总资产比重变化趋势图2）应收账款回收风险收账款回收风险是指在一定期限内资金无法收回，而使企业在生产经营过短缺、资金链断裂的风险。该风险可通过应收账款周转率反映，该项指标明收账迅速，回款情况较好，反之，则说明过多的款项暂未收回，从而影经营。BL 地产公司 2012——2016 年应收账款相关数据如表 3.9 所示。表 3.9 BL 地产公司 2012——2016 年应收账款周转情况表

【参考文献】：
期刊论文
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[4]房地产企业财务风险控制研究[J]. 丰冠华.  经营管理者. 2016(17)
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硕士论文
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[3]我国矿业上市公司财务风险评价研究[D]. 曹李越.中国地质大学（北京） 2014
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本文编号：3034444