城镇老旧小区改造：抗“疫”复产期经济增长新动能

发布时间：2021-02-28 17:32

　　加快推进城镇老旧小区改造,能够在抗击"疫情"复工复产时期切实地稳投资、促消费,扩大内需。本文首先分析城镇老旧小区改造符合国际建筑业发展规律,顺势而为,意义重大:既是重大的民生工程,又是以房地产存量促进经济增长的新动能。其次,剖析城镇老旧小区改造面临的新问题:建新房子是老问题,改造老旧小区是知易行难的新问题。最后,针对这些问题,提出加快推进城镇老旧小区改造的原则和对策建议。 

【文章来源】：行政管理改革. 2020,(05)北大核心CSSCI

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
一、城镇老旧小区改造面临的新问题
    （一）法律法规滞后导致改造进程缓慢
    （二）缺乏相应的技术标准与规范
    （三）城镇老旧小区改造项目申报审批难
    （四）多元化利益主体诉求差异大，现行规定拖延了改造进程
    （五）加装平层入户电梯少，装半层电梯多
    （六）资金筹集协调难，社会资金难以介入，影响经济增长
二、加快推进城镇老旧小区改造的对策
    （一）完善法律法规，明确政府职责
    （二）制订符合城镇老旧小区改造的原则和规范标准
        1. 以人为本，电梯平层入户原则
        2. 创新思路，适当增加面积
        3. 优化配置资源，综合改造原则
        4. 权责明确，一个实施主体原则
    （三）深化行政体制改革，实行“一门审批”
    （四）政府扶持基础上引入社会资金，实现市场化改造
        1. 政府扶持资金导向和重点
        2. 融资方式
        3. 市场化改造
    （五）争取做到试点与典型项目引路


【参考文献】：
期刊论文
[1]经济新增长点:老旧小区更新[J]. 王健.  行政管理改革. 2015(11)



本文编号：3056201