我国房地产广告发展策略问题研究

发布时间：2017-04-28 00:05

  本文关键词：我国房地产广告发展策略问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：房地产广告在促进房地产产品销售,培养房地产消费者“忠诚度”,提高房地产企业的知名度和产品品牌,提高房地产开发投资和销售效率等方面具有重要的积极作用。我国房地产广告经历起步、发展到逐步成熟的过程。经过了从对建筑单体的简单描述,发展到包括广告设计、广告策划、媒体选择、广告效果评价等,它成为楼盘继建设之后的二度创造,也是项目价值的核心提炼和体现。随着房地产市场的发展和成熟,市场逐步向转变“买方主导”,房地产开发竞争程度日趋激烈,这使得房地产广告策划显得尤为重要。本文以当前我国房地产广告的市场表现为研究对象,根据其市场表现得出当前我国房地产广告的现状；结合部分楼盘的实际案例,分析当前我国房地产广告在策划、渠道等方面存在的问题；并针对这些问题,深度剖析其对消费者、开发商、媒介、社会关系、社会价值导向等各个方面产生的不良影响；同时,从政策制定方、职能监管方、广告实施方等各个角度出发,采取政策制定、职能监管、专业素养、职业道德等等各方面策略来彻底解决我国房地产广告中存在的问题,使我国房地产广告能以正确思想为导向得以健康、有序的发展。与此同时,随着电子科技的不断发展的运用,新媒体应运而生,在房地产广告中也得到了充分的利用的发挥,微信、微博、微视频、网络等等新媒体已经越来越多用于房地产广告的推广,其快捷性、丰富性和地成本性已经越来越受到各大开发商的亲睐,也取得了很好的市场效果。因此,本文最后还结合武汉市实际楼盘案例分析了,在新媒体不断发展的情况下房地产广告在诉求方式、受众需求、媒体运用等各方面的改变,探索在新媒体环境下我国房地产广告的发展趋势。
【关键词】：房地产广告 广告策划 发展策略
【学位授予单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F713.8
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 1 绪论9-12
• 1.1 研究背景9
• 1.2 研究理论意义9
• 1.3 研究现实意义9-10
• 1.4 分析方法及研究路线10-12
• 1.4.1 分析方法10
• 1.4.2 研究路线10-12
• 2 房地产广告理论基础12-16
• 2.1 房地产广告基础理论12-13
• 2.2 房地产广告概念及特点13-14
• 2.2.1 房地产广告概念13
• 2.2.2 房地产广告的特点13-14
• 2.3 房地产广告的类型14-16
• 2.3.1 按照广告的表现形式划分14-15
• 2.3.2 按照媒体推广方式划分15-16
• 3 我国房地产广告发展现状、存在的主要问题及其影响16-25
• 3.1 我国房地产广告发展现状16-17
• 3.1.1 我国房地产广告业处于快速发展阶段16
• 3.1.2 我国房地产行业产业链完善16
• 3.1.3 城镇化促进我国房地产广告业发展重心转移16-17
• 3.1.4 新媒体渠道的使用越来越广泛17
• 3.2 我国房地产广告存在的主要问题17-22
• 3.2.1 盲目复制现象17-18
• 3.2.2 广告目标客群定位模糊18
• 3.2.3 虚假不实广告18-20
• 3.2.4 广告中表现形式错位20-21
• 3.2.5 洋面孔的滥用21
• 3.2.6 对低俗趣味无原则的迎合21-22
• 3.2.7 物质至上的单维价值导向22
• 3.3 造成的负面影响22-25
• 3.3.1 复制现象不利于城市建设22
• 3.3.2 房地产虚假广告导致诚信危机22-23
• 3.3.3 媒体面临公信力危机23
• 3.3.4 导致国民审美水平整体下降23
• 3.3.5 不良信息影响青少年的心理健康23-25
• 4 新媒体背景下我国房地产广告表现形式分析25-34
• 4.1 新媒体环境下的房地产广告表现形式25-30
• 4.2 新媒体环境下光谷某房项目广告案例分析30-34
• 4.2.1 该项目基本信息30-31
• 4.2.2 问卷统计分析31-32
• 4.2.3 新媒体在该项目广告中的具体表现32-34
• 5 促进我国房地产广告健康发展的建议34-40
• 5.1 注重广告策划34-36
• 5.1.1 房地产广告策划的意义34
• 5.1.2 房地产广告策划原则34-35
• 5.1.3 目标市场的策略35
• 5.1.4 市场定位的策略35-36
• 5.1.5 合理媒介策略36
• 5.2 重视市场调研36
• 5.3 满足市场受众需求36-37
• 5.4 加强经房企自身的调节和品牌建设37-38
• 5.5 加强媒介的守门人作用、严把广告审查关38
• 5.6 加强政府宏观调控、完善法律法规38-40
• 结语40-41
• 附件：光谷某项目调查问卷41-42
• 主要参考文献42-44
• 致谢44

【共引文献】

中国硕士学位论文全文数据库 前3条

1 王维冰;新媒体环境下房地产广告诉求方式的变化[D];重庆工商大学;2014年

2 杨倩倩;论云南旅游地产的开发模式[D];云南财经大学;2013年

3 袁天荣;我国高端品牌房地产的广告传播策略研究[D];东北师范大学;2014年

  本文关键词：我国房地产广告发展策略问题研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：331696