既有住宅宜居改造业主支付意愿影响机理——以加装电梯为例

发布时间：2021-10-21 16:19

　　城市既有住宅宜居改造是提升住宅建筑功能,满足居民居住需求,实现城市有机更新的重要内容,但由于筹集资金难,既有住宅宜居改造进程推进缓慢,业主的支付意愿是能否成功进行改造的关键。本文以加装电梯为例,基于感知价值理论从信息了解程度、感知易用性、感知成本、参照群体感受、人居环境五个维度构建既有住宅加装电梯业主支付意愿影响路径理论模型。以541份有效问卷数据为样本,运用结构方程模型对假设进行实证研究。结果表明:业主的感知易用性、参照群体感受、信息了解程度和人居环境对支付意愿产生显著正向影响;感知成本对支付意愿产生显著负向影响。从而得到提升业主支付意愿的有效路径,为推动住宅宜居改造发展提出相应的建议。 

【文章来源】：土木工程与管理学报. 2020,37(02)北大核心

【文章页数】：7 页

【部分图文】：

多层住宅加装电梯业主支付意愿影响路径理论模型

AMOS 21.0软件运行结果显示，绝对拟合优度指标χ2/df指标值为2.349，在临界值3以内具有简约适配程度，RMSEA指标值为0.049，小于0.05适配良好，GFI,AGFI的指标值都大于0.8的可接受最低值；相对拟合指数CFI指标值为0.951，大于0.9；精简拟合优度指标PGFI指标值为0.725，大于0.5。各项拟合指标均处于较好适配度范围，表明构建的结构方程模型拟合效果较好，模型稳健性通过检验，最终得到SEM及标准化参数估计结果如图2所示。3 结果分析与对策建议

【参考文献】：
期刊论文
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[3]住户既有住宅绿色改造意愿影响因素研究——以西安市为例[J]. 杨建平,樊仙仙,宋金昭,胡振.  干旱区资源与环境. 2018(05)
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[7]特征观点对购买意愿的影响:在线评论的情感分析方法[J]. 王伟,王洪伟.  系统工程理论与实践. 2016(01)
[8]网络水军言论如何左右你的购买意愿[J]. 郑春东,韩晴,王寒.  南开管理评论. 2015(01)
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博士论文
[1]农户感知价值对其农业废弃物资源化行为的影响研究[D]. 韩成英.华中农业大学 2016



本文编号：3449329