重庆避暑休闲地产发展存在的问题与对策研究
发布时间：2022-01-06 07:17
重庆作为我国一个以“火辣”著称的城市,不仅是由于其有远近闻名的火锅,更是由于其夏季的炎热。由于深居内陆,加上地形与气象等因素的影响,重庆的夏季气温都在“爆表”。这对于生活在重庆的市民来说,夏季清凉避暑成为一定意义上的“刚需”。近年来重庆经济的快速发展,使得人们的钱袋子渐渐鼓了起来,消费结构也随之升级,这为购买一套经济、实用的避暑房提供的经济上的可能性。另外,随着重庆市避暑休闲地产规划（2014-2020）的颁布与实施,重庆避暑休闲地产的发展有了政策支持与制度保障,这为整个产业的发展提供了难得的发展契机。在重庆避暑休闲地产快速发展的同时,出现了一些突出的矛盾与问题,比如产业发展和生态保护的之间的矛盾;发展的盲目性与过度商业化问题、产业发展之间的协同性问题等。这些矛盾与问题困扰着重庆避暑休闲地产健康和可持续发展。本文基于重庆避暑休闲地产发展现状和存在的问题,理论联系实际,运用比较研究和数据统计方法对重庆避暑休闲地产发展进行了分析。首先,分析了重庆市避暑休闲地产发展的现状与特点。其次,从宏观产业调控和产业自身发展两个维度深入分析了目前重庆避暑休闲地产发展存在的问题与原因。最后,针对存在的问题...
【文章来源】：中共重庆市委党校重庆市
【文章页数】：50 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景、目的及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的
1.1.3 研究意义
1.2 研究创新点与难点
1.2.1 研究创新点
1.2.2 研究难点
1.3 研究方法
1.3.1 统计分析方法
1.3.2 比较分析方法
1.4 研究思路与结构安排
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究结构安排
2 国内外研究综述
2.1 国内研究综述
2.2 国外研究综述
3 相关概念与理论基础
3.1 相关概念
3.1.1 房地产
3.1.2 休闲地产
3.1.3 旅游地产
3.1.4 养老地产
3.1.5 避暑休闲地产
3.2 研究理论基础
3.2.1 商品供求理论
3.2.2 产业发展理论
3.2.3 绿色发展理念
4 重庆避暑休闲地产发展现状与特点分析
4.1 重庆避暑休闲地产发展基本现状
4.1.1 重庆避暑休闲地产供需状况
4.1.2 重庆避暑休闲地产主要开发模式分析
4.1.3 重庆避暑休闲地产区域性竞争力简析
4.2 重庆避暑休闲地产发展特点
4.2.1 依托重点旅游景区优势,集中连片开发
4.2.2 旅游地产、养老地产和投资地产相互叠加
4.2.3 避暑休闲产业的发展与乡村振兴和产业结构调整深度融合
5 重庆避暑休闲地产发展存在的问题与原因分析
5.1 宏观政策调控问题及原因分析
5.1.1 区域性发展的统筹规划需加快完善
5.1.2 实时性政策供给不足,政策间相互协调性不强
5.1.3 行业发展的市场监管质量与效率不高
5.2 产业自身发展存在的问题及原因分析
5.2.1 避暑休闲地产整体竞争力与品牌影响力较低
5.2.2 相关产业之间发展的协同性较弱
5.2.3 局部开发过度且商业化严重
5.2.4 配套基础设施与服务水平较低,避暑休闲体验不佳
5.2.5 项目开发缺乏创新,发展同质化严重
5.2.6 区域性发展不平衡性依然突出
5.2.7 产业发展与生态环境之间的矛盾依然存在
6 重庆避暑休闲地产发展对策分析
6.1 宏观产业调控对策
6.1.1 科学统筹规划,增强规划的弹性
6.1.2 完善政策供给,提高相关政策间的协调性
6.1.3 建立信息监管平台,提高监管的质量与效率
6.2 产业自身健康发展的对策
6.2.1 完善基础设施,提高服务质量与水平
6.2.2 增强区域内产业间以及不同区域间的协同发展能力
6.2.3 创新宣传渠道,提升品牌影响力
6.2.4 因地制宜,走差异化发展道路
6.2.5 加快创新发展,提高避暑休闲地产新活力
6.2.6 坚持生态优先,贯彻绿色发展的理念
7 研究结论与展望
7.1 研究结论
7.2 研究展望
参考文献
致谢
攻读学位期间科研成果目录
【参考文献】：
期刊论文
[1]避暑休闲地产的内涵及特征研究[J]. 张荣,范春,赵崇平. 生产力研究. 2017(12)
[2]避暑休闲地产市场发展趋势研究:重庆例证[J]. 张荣,范春,赵崇平. 重庆社会科学. 2017(10)
[3]武隆仙女山旅游地产开发建设项目管理[J]. 游文增. 建材与装饰. 2017(37)
[4]基于层次分析法的休闲度假型旅游地产开发风险分析[J]. 谢仕睿,汪俊辉,李洋意. 四川建材. 2017(09)
[5]养老地产发展的障碍因素分析及对策研究[J]. 李冲冲. 门窗. 2017(04)
[6]关于我国旅游休闲地产未来发展问题探究[J]. 沈飞. 中国建设信息化. 2016(23)
[7]基于物元模型的避暑休闲地产气候资源评价研究[J]. 宋丹妮,匡鸿海. 西南大学学报(自然科学版). 2016(04)
[8]探究中国休闲地产发展中存在的问题[J]. 李辉. 经济研究导刊. 2015(24)
[9]旅游地产与新型城镇化的融合促进机制研究[J]. 曹飞. 当代经济管理. 2015(10)
[10]高峰对话:休闲地产发展与趋势[J]. 郭煦. 小康. 2014(14)
硕士论文
[1]城市房地产开发土地利用问题研究[D]. 路子雁.山西农业大学 2015
[2]养老地产市场需求与供给系统研究[D]. 赵一博.西安建筑科技大学 2015
[3]城乡一体化建设用地法律制度研究[D]. 孙智慧.长安大学 2015
[4]旅游城市的旅游地产开发模式研究[D]. 朱晨飞.郑州大学 2015
[5]都江堰市旅游房地产开发研究[D]. 刘小峰.西北师范大学 2015
[6]西南地区乡村旅游度假区旅游地产化倾向规划控制对策研究[D]. 吴挺可.重庆大学 2015
[7]基于栅格数据的旅游休闲地产用地时空布局研究[D]. 叶胜.西南大学 2015
[8]基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价研究[D]. 魏寿煜.西南大学 2015
[9]旅游地产开发项目风险评价研究[D]. 任靳玲.广西大学 2015
[10]房地产营销策略设计及其实施研究[D]. 马杰.青岛理工大学 2014
本文编号：3572006
【文章来源】：中共重庆市委党校重庆市
【文章页数】：50 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景、目的及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的
1.1.3 研究意义
1.2 研究创新点与难点
1.2.1 研究创新点
1.2.2 研究难点
1.3 研究方法
1.3.1 统计分析方法
1.3.2 比较分析方法
1.4 研究思路与结构安排
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究结构安排
2 国内外研究综述
2.1 国内研究综述
2.2 国外研究综述
3 相关概念与理论基础
3.1 相关概念
3.1.1 房地产
3.1.2 休闲地产
3.1.3 旅游地产
3.1.4 养老地产
3.1.5 避暑休闲地产
3.2 研究理论基础
3.2.1 商品供求理论
3.2.2 产业发展理论
3.2.3 绿色发展理念
4 重庆避暑休闲地产发展现状与特点分析
4.1 重庆避暑休闲地产发展基本现状
4.1.1 重庆避暑休闲地产供需状况
4.1.2 重庆避暑休闲地产主要开发模式分析
4.1.3 重庆避暑休闲地产区域性竞争力简析
4.2 重庆避暑休闲地产发展特点
4.2.1 依托重点旅游景区优势,集中连片开发
4.2.2 旅游地产、养老地产和投资地产相互叠加
4.2.3 避暑休闲产业的发展与乡村振兴和产业结构调整深度融合
5 重庆避暑休闲地产发展存在的问题与原因分析
5.1 宏观政策调控问题及原因分析
5.1.1 区域性发展的统筹规划需加快完善
5.1.2 实时性政策供给不足,政策间相互协调性不强
5.1.3 行业发展的市场监管质量与效率不高
5.2 产业自身发展存在的问题及原因分析
5.2.1 避暑休闲地产整体竞争力与品牌影响力较低
5.2.2 相关产业之间发展的协同性较弱
5.2.3 局部开发过度且商业化严重
5.2.4 配套基础设施与服务水平较低,避暑休闲体验不佳
5.2.5 项目开发缺乏创新,发展同质化严重
5.2.6 区域性发展不平衡性依然突出
5.2.7 产业发展与生态环境之间的矛盾依然存在
6 重庆避暑休闲地产发展对策分析
6.1 宏观产业调控对策
6.1.1 科学统筹规划,增强规划的弹性
6.1.2 完善政策供给,提高相关政策间的协调性
6.1.3 建立信息监管平台,提高监管的质量与效率
6.2 产业自身健康发展的对策
6.2.1 完善基础设施,提高服务质量与水平
6.2.2 增强区域内产业间以及不同区域间的协同发展能力
6.2.3 创新宣传渠道,提升品牌影响力
6.2.4 因地制宜,走差异化发展道路
6.2.5 加快创新发展,提高避暑休闲地产新活力
6.2.6 坚持生态优先,贯彻绿色发展的理念
7 研究结论与展望
7.1 研究结论
7.2 研究展望
参考文献
致谢
攻读学位期间科研成果目录
【参考文献】：
期刊论文
[1]避暑休闲地产的内涵及特征研究[J]. 张荣,范春,赵崇平. 生产力研究. 2017(12)
[2]避暑休闲地产市场发展趋势研究:重庆例证[J]. 张荣,范春,赵崇平. 重庆社会科学. 2017(10)
[3]武隆仙女山旅游地产开发建设项目管理[J]. 游文增. 建材与装饰. 2017(37)
[4]基于层次分析法的休闲度假型旅游地产开发风险分析[J]. 谢仕睿,汪俊辉,李洋意. 四川建材. 2017(09)
[5]养老地产发展的障碍因素分析及对策研究[J]. 李冲冲. 门窗. 2017(04)
[6]关于我国旅游休闲地产未来发展问题探究[J]. 沈飞. 中国建设信息化. 2016(23)
[7]基于物元模型的避暑休闲地产气候资源评价研究[J]. 宋丹妮,匡鸿海. 西南大学学报(自然科学版). 2016(04)
[8]探究中国休闲地产发展中存在的问题[J]. 李辉. 经济研究导刊. 2015(24)
[9]旅游地产与新型城镇化的融合促进机制研究[J]. 曹飞. 当代经济管理. 2015(10)
[10]高峰对话:休闲地产发展与趋势[J]. 郭煦. 小康. 2014(14)
硕士论文
[1]城市房地产开发土地利用问题研究[D]. 路子雁.山西农业大学 2015
[2]养老地产市场需求与供给系统研究[D]. 赵一博.西安建筑科技大学 2015
[3]城乡一体化建设用地法律制度研究[D]. 孙智慧.长安大学 2015
[4]旅游城市的旅游地产开发模式研究[D]. 朱晨飞.郑州大学 2015
[5]都江堰市旅游房地产开发研究[D]. 刘小峰.西北师范大学 2015
[6]西南地区乡村旅游度假区旅游地产化倾向规划控制对策研究[D]. 吴挺可.重庆大学 2015
[7]基于栅格数据的旅游休闲地产用地时空布局研究[D]. 叶胜.西南大学 2015
[8]基于可持续发展的山地型休闲地产综合评价研究[D]. 魏寿煜.西南大学 2015
[9]旅游地产开发项目风险评价研究[D]. 任靳玲.广西大学 2015
[10]房地产营销策略设计及其实施研究[D]. 马杰.青岛理工大学 2014
本文编号：3572006
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