社会资本参与老旧小区加装电梯影响因素及策略研究

发布时间：2023-03-29 20:17

　　社会资本参与对老旧住宅小区加装电梯工作推进具有重要意义,不仅能够在一定程度上缓解老旧小区居民的一次性高额融资难题,而且社会资本拥有专业的电梯运营维修技术能够加快电梯加装进程,能有效提高小区居民出行便捷性和生活幸福感。由于老旧小区加装电梯涉及到多个参与主体间复杂的合作关系,加之,现阶段存在政策配套不完善、改造和运营困难、收益回报不确定等问题,导致社会资本参与老旧小区加装电梯积极性不高,落地项目少。基于上述背景,此文从系统的角度对社会资本参与老旧小区加装电梯影响因素及应对策略展开研究。首先,通过现有相关文献梳理、实践案例分析、半结构化访谈和实地调研相结合的方式,梳理社会资本参与老旧小区加装电梯的影响因素,经优化修正后,共确定15个影响因素,之后运用系统工程方法,明晰了影响因素间的逻辑关系和因素的层级关系,并从驱动力和依赖性综合确定了三个重要因素:政府支持、居民意愿、企业高管意愿,并通过分析影响三个重要因素的变量,为后文社会资本参与老旧小区加装电梯中三方参与主体演化博弈分析提供研究基础。然后,以有限理性为前提,结合前景理论和演化博弈理论,构建社会资本参与老旧小区加装电梯中三方演化博弈模型,结...

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【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及问题提出
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 问题的提出
    1.2 研究目的及意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 老旧小区加装电梯研究现状
        1.3.2 社会资本参与研究现状
        1.3.3 社会资本参与影响因素研究现状
        1.3.4 国内外研究现状评述
    1.4 研究内容与方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技术路线
    1.6 本文创新点
2 相关概念与理论基础
    2.1 相关概念
        2.1.1 社会资本
        2.1.2 老旧小区加装电梯
        2.1.3 社会资本参与老旧小区加装电梯
    2.2 基础理论
        2.2.1 委托代理理论
        2.2.2 前景理论
        2.2.3 演化博弈理论
    2.3 社会资本参与老旧小区加装电梯中参与主体识别与界定
        2.3.1 参与主体识别
        2.3.2 参与主体界定
    本章小结
3 社会资本参与老旧小区加装电梯影响因素识别与分析
    3.1 社会资本参与老旧小区加装电梯影响因素识别
        3.1.1 影响因素识别方法
        3.1.2 影响因素初步识别
        3.1.3 影响因素修正优化
    3.2 社会资本参与老旧小区加装电梯影响因素分析
        3.2.1 影响因素逻辑关系分析
        3.2.2 建立邻接矩阵和可达矩阵
        3.2.3 影响因素层级划分
        3.2.4 影响因素解释结构模型构建
        3.2.5 基于MICMAC的关键影响因素分析
    3.3 结果讨论
    本章小结
4 社会资本参与老旧小区加装电梯中三方演化博弈分析
    4.1 老旧小区加装电梯参与主体博弈关系分析
        4.1.1 政府与社会资本之间的博弈关系
        4.1.2 政府与小区居民之间的博弈关系
        4.1.3 小区居民与社会资本之间的博弈关系
    4.2 基于前景理论的老旧小区加装电梯三方演化博弈模型构建
        4.2.1 研究假设与参数设定
        4.2.2 演化博弈模型构建
    4.3 老旧小区加装电梯三方演化博弈模型求解
        4.3.1 复制动态方程
        4.3.2 均衡稳定性分析
    4.4 三方策略选择敏感性分析
        4.4.1 初始参数设定
        4.4.2 数值仿真分析
    本章小结
5 社会资本参与老旧小区加装电梯的策略及建议
    5.1 社会资本层面的策略及建议
    5.2 政府层面的策略及建议
    5.3 小区居民层面的策略及建议
6 研究结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究不足与展望
参考文献
攻读硕士期间发表已发表的学术论文及参与科研项目
附录
致谢



本文编号：3774402