城市更新项目关键成功因素研究

发布时间：2023-04-01 05:33

　　经历了三十年的大面积高速城市化发展后,我国城市中建筑老化、违法建设、公共服务设施与基础设施不足、交通拥堵等“城市病”不断蔓延加重,再加上土地资源紧缺的供需矛盾日益突出,城市发展急需由外延式走向内涵式。在此背景下,城市更新作为一种自我调节机制,是我国城市可持续发展的必然选择。近年来,全国各地实施了大量的城市更新项目,取得了较大的成效。但是由于城市更新项目涉及到多元主体的利益博弈,在目前的推进过程中,拆迁矛盾、项目进展缓慢、项目效益难以有效实现、公共利益受损、土地资源配置失当等一系列问题突出。如何合理地促进城市更新项目的开展与实施,提升实施效益,成为现如今各参与方所面临的共同困境。因此,本文对城市更新项目成功因素及关键成功因素进行研究与分析,主要包括以下研究内容:首先,对城市更新概念与内涵的演进进行分析,充分认识城市更新的目标与任务。此外,通过对治理理论、利益相关者理论以及可持续发展理论进行梳理与分析,深刻了解城市更新及城市更新管理中的重点问题。其次,运用多案例研究、文献研究以及专家访谈的方法,初步识别28项城市更新项目成功因素。并通过问卷调查的方法,对初步识别的城市更新项目成功因素进行筛...

【文章页数】：119 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究背景及问题提出
    1.2 文献综述
        1.2.1 城市更新研究现状
        1.2.2 城市更新影响因素研究现状
        1.2.3 国内外研究现状总结
    1.3 研究目的与意义
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究意义
    1.4 研究内容与方法
        1.4.1 研究内容安排
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技术路线
2 相关概念及理论基础
    2.1 相关概念界定
        2.1.1 城市更新
        2.1.2 城市更新项目
        2.1.3 关键成功因素
    2.2 相关理论基础
        2.2.1 治理理论
        2.2.2 利益相关者理论
        2.2.3 可持续发展理论
    2.3 本章小结
3 城市更新项目成功因素识别
    3.1 基于案例研究的因素初步识别
        3.1.1 案例的成功因素分析
        3.1.2 基于案例初步识别成功因素
    3.2 基于文献研究的因素初步识别
    3.3 基于专家访谈的因素修正
    3.4 城市更新项目成功因素调查问卷分析
        3.4.1 问卷设计
        3.4.2 样本对象分析
        3.4.3 信度分析
        3.4.4 均值方差分析
        3.4.5 城市更新项目成功因素清单
        3.4.6 城市更新项目成功因素相关性分析
    3.5 本章小结
4 城市更新项目成功因素分析
    4.1 城市更新项目成功因素影响关系评估
        4.1.1 城市更新项目成功因素影响关系初步确定
        4.1.2 城市更新项目成功因素影响关系筛选
    4.2 基于SNA的城市更新项目成功因素分析
        4.2.1 社会网络分析方法阐述及可行性分析
        4.2.2 城市更新项目成功因素社会网络分析模型构建
        4.2.3 城市更新项目成功因素可视化网络建立
        4.2.4 城市更新项目成功因素网络模型分析
        4.2.5 城市更新项目关键成功因素分析
    4.3 基于ISM的城市更新项目成功因素结构研究
        4.3.1 解释结构模型(ISM)方法分析
        4.3.2 城市更新项目成功因素ISM模型构建
        4.3.3 城市更新项目成功因素ISM模型分析
        4.3.4 关键成功因素层级位置分析
    4.4 本章小结
5 促进城市更新项目成功的政策建议
    5.1 优化城市更新项目实施环境
        5.1.1 完善城市更新政策法规
        5.1.2 制定多元激励措施
        5.1.3 编制城市更新专项规划
        5.1.4 建立城市更新专职机构
    5.2 改善城市更新主体参与
        5.2.1 加强核心主体参与能力
        5.2.2 丰富城市更新参与主体
    5.3 构建城市更新项目合作机制
        5.3.1 优化协商机制
        5.3.2 完善监督机制
    5.4 本章小结
6 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 不足与展望
参考文献
致谢
附录
    A.城市更新项目关键成功因素调查问卷
    B.城市更新项目关键成功因素影响关系调查问卷
    C.城市更新项目关键成功因素网络线的中间中心度
    D.作者在攻读学位期间取得的研究成果



本文编号：3776536