A房地产公司财务风险管理研究
发布时间：2023-05-04 03:09
随着我国经济的快速发展以及消费者住房需求的不断增长,房地产行业在我国行业发展中已处于重要地位。但是,伴随着房地产行业的快速发展,财务风险方面的问题也随之产生。房地产行业资金筹措使用具有前期投资金额高、投资周期长、资金回款慢等特点,使得房地产行业出现高收益与高风险并存的现象。同时,受外部经济环境变化和国家宏观调控政策的影响,随之产生的财务风险也让房地产企业管理者无法忽视,如何有效防范各种财务风险,并加以相应管理控制,成为当前房地产企业亟需解决的问题。在房地产行业中,原本就处于劣势地位的中型房地产企业更面临着解决日常经营中财务风险管理的防范控制问题。当前国内学者对房地产企业财务风险管理的研究主要集中在房地产整个行业或只是房地产上市公司中的某个代表性项目的财务风险管理研究,欠缺对单个房地产企业尤其是中型房地产企业财务风险管理的研究,相关的管理建议对中型房地产企业适用性不足。基于此,本文拟对房地产企业A公司进行研究。在阐述国内外财务风险管理的研究现状、财务风险及财务风险管理的相关理论基础上,根据作者对A房地产公司财务风险管理现状的调研,揭示出A公司目前财务风险管理的困境,并对这些问题的成因进行...
【文章页数】：63 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 文献综述
1.2.1 国外研究现状及发展动态
1.2.2 国内研究现状及发展动态
1.2.3 研究述评
1.3 研究内容与流程图
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究流程图
1.4 研究方法
1.5 本文创新点
第2章 相关理论综述
2.1 财务风险相关理论
2.1.1 财务风险概念
2.1.2 财务风险内容
2.1.3 财务风险的特征
2.1.4 财务风险分析方法
2.2 财务风险管理相关理论
2.2.1 财务风险管理的定义
2.2.2 财务风险管理的目标
2.2.3 财务风险管理程序
2.3 房地产企业财务风险管理特点
第3章 A房地产公司财务风险管理现状
3.1 A房地产公司概况
3.1.1 A房地产公司简介
3.1.2 A房地产公司经营情况
3.1.3 A房地产公司财务状况
3.2 A房地产公司财务风险管理现状
3.2.1 筹资风险管理现状
3.2.2 投资风险管理现状
3.2.3 资金营运风险管理现状
3.2.4 经营风险管理现状
3.2.5 财务风险管理体系现状
3.3 A房地产公司财务风险管理问题原因分析
3.3.1 外部原因
3.3.2 内部原因
第4章 A房地产公司财务风险分析
4.1 A房地产公司财务风险识别
4.1.1 筹资风险识别
4.1.2 投资风险识别
4.1.3 资金营运风险识别
4.1.4 经营风险识别
4.1.5 财务风险识别结果
4.2 A房地产公司财务风险评估
4.2.1 财务风险评估方法
4.2.2 财务风险评估过程
4.2.3 财务风险评估结果
第5章 A房地产公司财务风险管理措施
5.1 筹资风险管理措施
5.1.1 优化资本结构,分散风险
5.1.2 拓宽筹资渠道,降低筹资成本
5.2 投资风险管理措施
5.2.1 建立项目投资决策机制
5.2.2 加强项目投资过程管理
5.3 资金营运风险管理措施
5.3.1 加强应收账款管理
5.3.2 集中管理资金使用
5.4 经营风险管理措施
5.4.1 加强对预算执行和成本费用风险控制
5.4.2 完善销售人员绩效考核体系
5.4.3 提升财务人员素质
5.5 健全财务风险管理体系
5.5.1 设置风险管理部,明确工作职责
5.5.2 加大对制度执行的监督检查力度
第6章 结论与不足
6.1 结论
6.2 不足
参考文献
致谢
本文编号：3807831
【文章页数】：63 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 文献综述
1.2.1 国外研究现状及发展动态
1.2.2 国内研究现状及发展动态
1.2.3 研究述评
1.3 研究内容与流程图
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究流程图
1.4 研究方法
1.5 本文创新点
第2章 相关理论综述
2.1 财务风险相关理论
2.1.1 财务风险概念
2.1.2 财务风险内容
2.1.3 财务风险的特征
2.1.4 财务风险分析方法
2.2 财务风险管理相关理论
2.2.1 财务风险管理的定义
2.2.2 财务风险管理的目标
2.2.3 财务风险管理程序
2.3 房地产企业财务风险管理特点
第3章 A房地产公司财务风险管理现状
3.1 A房地产公司概况
3.1.1 A房地产公司简介
3.1.2 A房地产公司经营情况
3.1.3 A房地产公司财务状况
3.2 A房地产公司财务风险管理现状
3.2.1 筹资风险管理现状
3.2.2 投资风险管理现状
3.2.3 资金营运风险管理现状
3.2.4 经营风险管理现状
3.2.5 财务风险管理体系现状
3.3 A房地产公司财务风险管理问题原因分析
3.3.1 外部原因
3.3.2 内部原因
第4章 A房地产公司财务风险分析
4.1 A房地产公司财务风险识别
4.1.1 筹资风险识别
4.1.2 投资风险识别
4.1.3 资金营运风险识别
4.1.4 经营风险识别
4.1.5 财务风险识别结果
4.2 A房地产公司财务风险评估
4.2.1 财务风险评估方法
4.2.2 财务风险评估过程
4.2.3 财务风险评估结果
第5章 A房地产公司财务风险管理措施
5.1 筹资风险管理措施
5.1.1 优化资本结构,分散风险
5.1.2 拓宽筹资渠道,降低筹资成本
5.2 投资风险管理措施
5.2.1 建立项目投资决策机制
5.2.2 加强项目投资过程管理
5.3 资金营运风险管理措施
5.3.1 加强应收账款管理
5.3.2 集中管理资金使用
5.4 经营风险管理措施
5.4.1 加强对预算执行和成本费用风险控制
5.4.2 完善销售人员绩效考核体系
5.4.3 提升财务人员素质
5.5 健全财务风险管理体系
5.5.1 设置风险管理部,明确工作职责
5.5.2 加大对制度执行的监督检查力度
第6章 结论与不足
6.1 结论
6.2 不足
参考文献
致谢
本文编号：3807831
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