基于物元可拓模型的A公租房PPP项目绩效评价研究
发布时间：2023-05-22 04:46
进入二十一世纪以来,改善低收入城市居民以及新就业外来务工群体等“夹心层”的住房条件成为当代重要的民生问题之一。对此,我国积极制定适应民生的保障政策,各种类型的保障性住房应运而生。公共租赁住房是新型保障性住房一种,旨在提高我国“夹心层”群体的住房水平以及生活质量。与此同时,建设公共租赁住房所面临的诸多问题也随之显现。其中项目建设资金来源动力不足,政府财政无法全力支持项目落地完成是最为突出的问题。于是引入PPP模式到公共项目中,采用公私合营模式解决财政资金压力负担成为潮流。随着公共租赁住房PPP项目的不断发展,探寻符合项目特征的绩效评价体系符合实际研究趋势。本文首先从PPP模式出发,介绍了PPP项目绩效的研究背景与意义;接着对公共租赁住房项目以及PPP项目绩效评价的国内外研究现状进行了梳理;再对PPP模式及其绩效评价的相关理论进行概述并重点介绍了多种绩效评价方法,为下文绩效评价模型的构建奠定理论基础。经过相关文献调查研究,我国公共租赁住房PPP项目绩效管理过程中面临绩效考核缺乏实际应用价值,形式主义严重;绩效管理模式固化刻板,缺乏项目自身特性及适用性;在绩效管理过程中没有形成闭环,忽视绩效...
【文章页数】：91 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
致谢
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 研究背景与研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 国内外研究现状小结
1.3 研究思路
1.3.1 研究方法
1.3.2 技术路线
1.4 研究内容
2 相关概念与理论基础
2.1 PPP模式概述
2.1.1 PPP模式内涵
2.1.2 PPP模式分类
2.2 公共租赁住房PPP项目概述
2.2.1 公共租赁住房PPP项目内涵
2.2.2 公共租赁住房PPP项目特征
2.3 PPP项目绩效评价概述
2.3.1 PPP项目绩效评价内涵
2.3.2 PPP项目绩效评价原则
2.4 绩效评价方法概述
2.4.1 平衡计分卡
2.4.2 变权层次分析法
2.4.3 物元可拓模型
2.5 本章小结
3 A项目现状与绩效指标体系构建
3.1 A项目现状
3.1.1 A项目概况
3.1.2 A项目政策现状分析
3.1.3 A项目绩效管理现状分析
3.2 绩效指标选取原则及评价流程
3.2.1 绩效指标选取原则
3.2.2 绩效评价流程
3.3 基于BSC的绩效指标体系设计
3.3.1 BSC适用性分析
3.3.2 基于BSC的维度优化改进
3.3.3 基于改进BSC的绩效指标初选
3.3.4 绩效指标体系确定
3.4 本章小结
4 A项目绩效评价模型构建与实施
4.1 绩效评价方法适用性分析
4.1.1 变权AHP适用性分析
4.1.2 物元可拓模型适用性分析
4.2 基于变权AHP的绩效指标权重确定
4.2.1 基于AHP的绩效指标初始赋权
4.2.2 基于变权AHP的绩效指标变权
4.3 基于物元可拓模型的绩效评价
4.3.1 确定绩效评价因素和等级
4.3.2 确定绩效评价经典域和节域
4.3.3 确定绩效评价待评价物元
4.3.4 确定绩效评价关联函数
4.3.5 确定绩效评价等级
4.4 基于物元可拓模型的绩效评价实施
4.4.1 A项目绩效评价实施
4.4.2 A项目绩效评价结果分析
4.5 本章小结
5 A项目绩效评价对策建议
5.1 项目内部角度
5.1.1 规范绩效评价目标
5.1.2 完善绩效制度管理
5.1.3 加强绩效评价沟通与反馈
5.1.4 提升管理者领导力
5.2 项目外部角度
5.2.1 完善政府监管机制
5.2.2 积极开展公众调研
5.2.3 加大社会资本投入力度
5.3 本章小结
6 结论与展望
6.1 本文结论
6.2 研究展望
参考文献
附录 A A项目绩效影响因素重要程度调查问卷
附录 B A项目绩效指标重要程度调查问卷
附录 C A项目绩效指标调查问卷
作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果
学位论文数据集
本文编号：3822031
【文章页数】：91 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
致谢
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 研究背景与研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 国内外研究现状小结
1.3 研究思路
1.3.1 研究方法
1.3.2 技术路线
1.4 研究内容
2 相关概念与理论基础
2.1 PPP模式概述
2.1.1 PPP模式内涵
2.1.2 PPP模式分类
2.2 公共租赁住房PPP项目概述
2.2.1 公共租赁住房PPP项目内涵
2.2.2 公共租赁住房PPP项目特征
2.3 PPP项目绩效评价概述
2.3.1 PPP项目绩效评价内涵
2.3.2 PPP项目绩效评价原则
2.4 绩效评价方法概述
2.4.1 平衡计分卡
2.4.2 变权层次分析法
2.4.3 物元可拓模型
2.5 本章小结
3 A项目现状与绩效指标体系构建
3.1 A项目现状
3.1.1 A项目概况
3.1.2 A项目政策现状分析
3.1.3 A项目绩效管理现状分析
3.2 绩效指标选取原则及评价流程
3.2.1 绩效指标选取原则
3.2.2 绩效评价流程
3.3 基于BSC的绩效指标体系设计
3.3.1 BSC适用性分析
3.3.2 基于BSC的维度优化改进
3.3.3 基于改进BSC的绩效指标初选
3.3.4 绩效指标体系确定
3.4 本章小结
4 A项目绩效评价模型构建与实施
4.1 绩效评价方法适用性分析
4.1.1 变权AHP适用性分析
4.1.2 物元可拓模型适用性分析
4.2 基于变权AHP的绩效指标权重确定
4.2.1 基于AHP的绩效指标初始赋权
4.2.2 基于变权AHP的绩效指标变权
4.3 基于物元可拓模型的绩效评价
4.3.1 确定绩效评价因素和等级
4.3.2 确定绩效评价经典域和节域
4.3.3 确定绩效评价待评价物元
4.3.4 确定绩效评价关联函数
4.3.5 确定绩效评价等级
4.4 基于物元可拓模型的绩效评价实施
4.4.1 A项目绩效评价实施
4.4.2 A项目绩效评价结果分析
4.5 本章小结
5 A项目绩效评价对策建议
5.1 项目内部角度
5.1.1 规范绩效评价目标
5.1.2 完善绩效制度管理
5.1.3 加强绩效评价沟通与反馈
5.1.4 提升管理者领导力
5.2 项目外部角度
5.2.1 完善政府监管机制
5.2.2 积极开展公众调研
5.2.3 加大社会资本投入力度
5.3 本章小结
6 结论与展望
6.1 本文结论
6.2 研究展望
参考文献
附录 A A项目绩效影响因素重要程度调查问卷
附录 B A项目绩效指标重要程度调查问卷
附录 C A项目绩效指标调查问卷
作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果
学位论文数据集
本文编号：3822031
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/jingjiguanlilunwen/3822031.html
