日本少子老龄化社会住房保障政策研究

发布时间：2023-05-31 21:54

　　随着少子老龄化的迅速加剧,日本已经进入了人口全面减少的时期,家庭结构向核心家庭转变,单身家庭和已婚夫妇家庭明显增多。由于家庭生活安排与住房需求密切相关,家庭结构越来越多元化,住房需求也发生了重大变化。对此,日本政府针对少子老龄化及家庭结构变化出台了一系列相应的住房保障措施。本文以文献调查为基础并结合数据统计和分析的方法,首先考察了日本进入少子老龄化社会后家庭结构的变化和随之而来的住房需求变化,以及这些变化对住宅市场的影响。其次,从新建住宅市场、改建住宅市场、租赁住宅市场三方面分析日本住宅市场的现状及面临的问题。再次,介绍了日本政府针对少子老龄化这一人口现状出台的一系列住房保障政策,从提高出生率、支持老年人独立生活、保障住房困难人群这三个目标出发,考察了构建新的住房流通体系、利用空置房等措施。最后,对日本住宅供给保障政策进行评价并研究其中启示。当前,我国人口正在加速老龄化,同时也面临出生率降低的问题,这使构建住房保障政策体系和出台相关住房保障措施成为十分紧迫的课题。因此,通过对日本应对少子老龄化为目标的住房保障政策进行深入探究,有助于明确政府在住房保障中的责任和作用,健全住房保障政策体系...

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
概要
序论
    一、研究背景及意义
    二、研究内容
    三、研究方法
    四、文献综述
第一章 日本少子老龄化社会的家庭结构变化
    1.1 日本人口、家庭结构的现状及特征
        1.1.1 日本的人口及家庭结构的现状
        1.1.2 日本人口结构变化的突出特征——少子老龄化造成总人口减少
    1.2 日本少子老龄化带来的家庭结构的变化
    1.3 日本家庭结构变化带来的住房需求变化
第二章 日本少子老龄化对住房市场的影响
    2.1 少子老龄化导致住房空置率大幅提高
    2.2 少子老龄化导致住宅市场存量与现实住房需求不匹配
    2.3 老龄化导致住房居住要求发生变化
    2.4 少子化导致住房居住要求发生变化
第三章 日本住宅市场的现状及问题
    3.1 新建住宅市场的供应现状及问题
        3.1.1 新建住宅市场的供应现状
        3.1.2 新建住宅市场面临的问题和挑战
    3.2 改建和二手房住宅市场的供应现状及问题
        3.2.1 改建和二手房住宅市场的供应现状
        3.2.2 二手房住宅市场面临的问题和挑战
        3.2.3 改建住宅市场面临的问题和挑战
    3.3 住宅租赁市场的供应现状及问题
        3.3.1 住宅租赁市场的供应现状
        3.3.2 住宅租赁市场面临的问题和挑战
第四章 日本住房保障政策的目标及具体措施
    4.1 基于居住者视角的住房保障措施
        4.1.1 应对少子化的具体政策措施
        4.1.2 应对老龄化的具体政策措施
        4.1.3 保障住房困难人群的具体政策措施
    4.2 构建新的住房流通体系
        4.2.1 提供安全和高质量的存量住房
        4.2.2 提高存量房的质量和性能
        4.2.3 对现有住房存量的质量和性能进行合理评估
    4.3 推进有效利用空置房
        4.3.1 活跃现有房屋流通市场,遏制空置房发生
        4.3.2 制定空置房利用和拆除的相关措施
    4.4 出台房贷减税优惠措施
        4.4.1 出台房贷减税政策措施
        4.4.2 房贷减税措施的效果
第五章 日本住房保障政策的经验及启示
    5.1 日本住房保障政策措施的经验
    5.2 日本住房保障政策对我国的启示
参考文献
    中文文献
    日文文献
致谢
个人简历及在学期间科研成果



本文编号：3826071