时间偏好对住房财富效应的影响研究

发布时间：2023-06-01 20:02

　　我国现阶段处于政治、经济、文化三重转型期,居民消费水平的高低是实现经济的可持续发展的关键因素。一直以来,“低消费、高储蓄”制约着我国的经济快速发展,我国政府一直以来都在采取相应措施,以刺激居民国内消费需求,促进我国GDP的持续稳定增长。中国家庭金融调查数据(CHFS)显示,2013年我国住房资产在家庭总资产中占比59.6%,城镇自有住房拥有率为87%,住房资产在我国城镇家庭资产中占有相当大的比重,且自有住房拥有率基本一致并略有上升的趋势。住房财富是房地产经济学和家庭金融领域日趋重要的研究论题。住房财富效应则是指住房财富(住房资产)价值的变动与消费支出的正向作用,即住房财富(住房资产)价值的增加会增加居民的消费需求。随着我国居民家庭住房自有率的提高和我国房价的不断上涨,住房财富作为家庭财富最主要的组成部分,对于家庭消费支出也具有越来越重要的影响。在这样的背景下,研究住房资产价值的增加对家庭消费的影响,分析住房财富效应的存在性及方向性,探讨家庭异质性带来的住房资产增值对不同类型消费的影响差异,有利于合理房地产市场调控政策的制定,有效发挥房价上涨和住房财富增加所带来的财富效应,促进我国消费水...

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 研究背景与研究意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究内容与结构安排
        1.2.1 研究内容
        1.2.2 结构安排
    1.3 研究方法和思路
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 技术路线
    1.4 研究创新
2 文献综述
    2.1 住房财富效应的存在性检验
        2.1.1 国外研究成果
        2.1.2 国内研究成果
    2.2 住房财富效应家庭异质性的研究
        2.2.1 家庭客观条件异质性的研究
        2.2.2 家庭主观条件异质性的研究
    2.3 住房财富对不同消费类型的影响
    2.4 文献述评
3 相关概念和理论模型
    3.1 相关概念及理论基础
    3.2 生命周期模型
4 数据描述与模型设定
    4.1 数据来源与变量描述
        4.1.1 数据来源
        4.1.2 变量描述
    4.2 实证模型设定
        4.2.1 总体模型
        4.2.2 分组模型
        4.2.3 模型内生性与工具变量选择
5 实证结果与分析
    5.1 总体模型
    5.2 分组模型
    5.3 稳健性检验
        5.3.1 排除极端值的影响
        5.3.2 处理反向因果关系
6 结论与不足
    6.1 研究结论
    6.2 研究的不足
    6.3 未来的研究方向
参考文献
后记



本文编号：3826953