浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险管理研究

发布时间：2023-08-06 17:48

　　基于我国的基本国情,旅游地产市场开发相对滞后,国外分时度假酒店等模式已然开展多年,在当前国家政策支持下旅游地产市场逐渐成为当前房地产行业研究的热点之一。宏观层面上来说,旅游地产属于房地产市场的纵向多元化市场细分,当前国家政策支持下发展迅速,对于区域经济贡献较大,但是我们需要注意到的是当前国内对于旅游地产行业的研究相对薄弱,对于整个行业的风险性研究处于初级阶段,尤其是对于旅游地产项目的风险管理研究。在当前旅游地产发展初级阶段,分析旅游地产项目风险管理的主要落脚点需要首先放在建设单位上,本文站在建设单位的视角,选取浮烟山中泰城旅游地产项目作为案例进行研究,具有较强的现实实践意义。本文选取浮烟山中泰城旅游地产开发项目作为项目风险管理的研究对象,并结合目前浮烟山中泰城项目风险管理现状,对项目运营管理过程中存在的风险问题进行分析,结合风险管理理论,从风险识别、风险评价、风险应对环节进行论述,并引入PDCA动态循环模型理论,构建了动态化的项目风险监控体系,为当前我国旅游地产项目的风险管理提供一定的参考与借鉴。本文结合调查问卷法等研究方法,得出主要研究内容如下:(1)结合调查问卷法分析了浮烟山中泰城...

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
第一章 导论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究思路、内容与方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究内容
        1.3.3 研究方法
第二章 项目风险管理相关概念与理论
    2.1 项目风险管理相关概念
        2.1.1 旅游地产开发项目风险
        2.1.2 工程项目风险管理
    2.2 项目风险管理的主要内容与PDCA模型
        2.2.1 项目风险管理的主要内容
        2.2.2 项目风险管理的PDCA模型
第三章 浮烟山中泰城旅游地产开发项目概述
    3.1 公司简介
    3.2 浮烟山中泰城旅游地产开发项目介绍
        3.2.1 项目基本情况
        3.2.2 项目组织架构
        3.2.3 项目所在区域情况
第四章 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险管理的现状与问题
    4.1 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险管理现状及存在问题分析
        4.1.1 现状调查
        4.1.2 存在问题分析
    4.2 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险管理存在问题的原因分析
        4.2.1 项目风险管理观念滞后
        4.2.2 未构建动态化项目风险识别体系
        4.2.3 项目风险评价方法滞后行业需求
        4.2.4 项目风险监控措施不足
第五章 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险管理实证分析
    5.1 构建浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险评价体系
        5.1.1 明确项目风险指标
        5.1.2 界定风险因素权重
    5.2 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险评价方法
        5.2.1 评价方法的选择
        5.2.2 评价结果
    5.3 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险应对措施
        5.3.1 生态环境风险应对策略
        5.3.2 经济风险应对措施
        5.3.3 项目质量风险应对措施
        5.3.4 运营管理风险应对措施
第六章 浮烟山中泰城旅游地产开发项目风险管理的对策
    6.1 提高对风险管理的认知水平
    6.2 完善项目风险监控措施
    6.3 降低旅游地产风险的政策建议
第七章 结论与展望
    7.1 研究结论
    7.2 研究不足与展望
参考文献
附录 浮烟山中泰城旅游地产项目风险管理现状调查
致谢



本文编号：3839772