基于ABC-EVM的GH公司房地产项目成本控制研究

发布时间：2023-10-21 13:09

　　纵观房地产行业的发展史,从无到有,市场从纷繁杂乱到如今井井有条,依靠的是逐渐健全的市场机制。但趋于成熟的市场和理智的消费者意味着房地产企业的利润不会再像狂热时期的居高不下,企业必须从源头上控制自身支出,才能保障可持续的利润。这就敦促企业应当控制成本不必要的浪费,从组织立项、规划设计到建筑施工、验收和监管等各个流程优化管控体系和可持续发展,优化企业的成本管控体系,才能平衡成本和效益,提升企业的核心竞争力。作为资金密集型的代表之一,房地产对专业技术的要求远不如管理和决策等综合能力,企业的成本相关决策直接关系着企业的盈利与否,以及企业的持续发展是否还有足够的空间。因此,加强企业的成本管控,可以避免不必要的作业浪费,提高企业运转效率,保持良好的发展水平。本文以GH公司的X项目成本控制情况为案例,分析了其成本核算和现行控制中存在的缺陷,引入ABC-EVM方法应用于该项目进行成本控制。首先,本文就关于成本控制的研究分国内外两部分进行综述,并进行观点分类和述评归纳。其次文章阐述了研究相关的房地产项目成本内容、作业成本法相关理论及房地产项目成本控制方法等。再次,文章介绍了GH公司打造的X项目和企业成本...

【文章页数】：82 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
致谢
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究方法及技术路线
    1.4 研究内容
2 文献综述
    2.1 国内文献综述
    2.2 国外文献综述
    2.3 文献述评
3 房地产项目成本控制相关理论
    3.1 房地产项目成本
    3.2 作业成本法相关理论
    3.3 房地产项目成本控制方法
4 GH公司房地产项目成本控制现状及问题分析
    4.1 项目简介
    4.2 GH公司项目成本控制现状分析
    4.3 GH公司项目成本控制存在问题分析
    4.4 引入作业成本法和挣值法的适用性分析
5 基于ABC-EVM的 GH公司X项目成本控制应用
    5.1 基于ABC-EVM的 X项目成本控制研究思路
    5.2 目标作业成本及实际作业成本计算
    5.3 基于ABC-EVM的 X项目成本静态监控
    5.4 基于ABC-EVM的 X项目成本动态监控
    5.5 基于ABC-EVM的 GH公司X项目成本控制效果
6 结论与建议
    6.1 主要研究结论
    6.2 建议
    6.3 研究创新点与不足
参考文献
作者简历
学位论文数据集



本文编号：3855894