大理旅游度假区房地产行业税收征管研究

发布时间：2023-12-12 19:13

　　近些年中国经济得到了广泛的发展,在经济快速发展的同时,中国的城市化也不断在经济发展之中获得有序、快速的进步,这些原因也促使中国的房地产行业的市场需求不断扩大,成为推动经济发展的重要组成方面。近年来从全国各地来大理买房置业的人越来越多,带动了整个区域中房地产经济的持续快速增长,这使得房地产行业税收特别是在“营改增”后成为了国税征管的重点税源,由于“营改增”实施后涉税政策多、税收征管过程复杂、区域内房地产开发企业情况各异,因而在区域发展之上,房地产在税收征管方面也面临着很多的问题。本文通过对大理旅游度假区房地产行业税收征管的介绍,从税收制度、自身建设、征纳环境等方面梳理税收征管问题并加以分析。并结合当前区域房地产在发展过程中的实际情况,更好的针对于当前税务部门的工作,加强税务部门的日常监管,重视与社会各部门的配合与信息交换,增强信息的对称性,要在不断优化纳税服务的同时,更好的以税收为经济发展的杠杆,推动中国税法及税收政策的贯彻落实。

【文章页数】：71 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
绪论
    一、背景及研究意义
        (一)背景
        (二)研究意义
        (三)理论意义
        (四)现实意义
    二、理论及研究综述
        (一)基础理论
        (二)国外对于房地产税收征管的理论研究
        (三)关于国内房地产税收征管的理论研究
    三、采取的研究方案、技术路线
        (一)研究方案
        (二)技术路线
    四、预期达到的目标
第一章 房地产税收征管综述
    第一节 关于房地产税收征管的定义
        一、房地产行业税收征管
        二、房地产行业的税种及征管模式
        三、目前大理市旅游度假区房地产行业税收征管的模式研究
第二章 大理市旅游度假区房地产税收征管现状分析
    第一节 大理市旅游度假区房地产税收情况现状
        一、关于大理市旅游度假区房地产现状的分析
        二、大理市旅游度假区关于房地产税收的情况探索
    第二节 大理市旅游度假区房地产税收征管中的实际状况
        一、大理旅游度假区房地产企业状况
        二、原国税部门对房地产企业的税源管理情况
        三、大理市旅游度假区各个房地产企业中的税收缴纳情况
        四、原国税系统之中房地产企业的纳税评估情况
        五、大理市旅游度假区房地产在“营改增”前后的不同状况
第三章 大理旅游度假区房地产行业税收征管存在的问题及分析
    第一节 大理市旅游度假区房地产税收征管问题分析
        一、大理市旅游度假区国税局人员基本情况
        二、大理市旅游度假区在房地产税收征管中存在的问题
        三、提升大理市旅游度假区税收征管力度的建议
    第二节 大理旅游度假区房地产税收征管产生问题的相关原因
        一、城市化对房地产的影响极为深刻
        二、没有相对比较完善的税收制度可供参考
        三、相关部门的管理能力和方式仍然欠缺
        四、社会相关部门的配合与信息共享有待加强
        五、纳税人税收遵从度及纳税意识不够
第四章 提升大理旅游度假区房地产行业税收征管的措施
    第一节 不断完善相应的税收征管政策法规
        一、“营改增”之后房地产税收状况分析
        二、通过“营改增”完善对房地产行业的制度建设
    第二节 通过自身建设提升对房地产行业税收管理水平
        一、队伍建设是夯实税收征管的基础
        二、推动信息化税收征管方式的尽快完善
        三、重视房地产行业的税收政策宣传和纳税服务工作
        四、加强税务评估和稽查的着力推进
    第三节 促进部门内部以及与社会相关部门间的配合
        一、挖掘关联行业的税源潜力
        二、形成部门内部工作合力
        三、重视社会部门信息共享
    第四节 通过执法的力量提升纳税人税收遵从度
        一、通过税收宣传营造依法诚信纳税的社会氛围
        二、根据地区特点制定征管模式
        三、优化纳税服务提高纳税人满意度及遵从度
        四、强化房地产行业税源制度化管理
        五、通过纳税评估和税务稽查加强税收执法刚性
结论
参考文献
致谢



本文编号：3873474